依据我国《刑法》的规定,如果明知一方是在诈骗的情况下,提供居间服务,造成诈骗结果发生的,居间人可以作为共犯承担刑事责任。
一、房地产中介服务合同相关法律是怎么规定的
房地产中介服务合同,其实质是居间合同,相关的法律规定在《民法典》中,具体内容是:
1、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.
2、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
3、居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
二、行纪合同和居间合同有哪些不同
居间合同与行纪合同的相同点是都属于提供劳务性质的合同,二者的不同点如下:
(1)居间合同的居间人,限于报告订约机会或媒介订约,其服务的范围有限制,只是介绍或协助委托人与第三人订立合同,居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同;
行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人,行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务,与第三人发生直接的权利义务关系,处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。
(2)居间合同的居间人,是为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义;行纪合同的行纪人则是按委托人的要求,从事购销、寄售等特定的法律行为,行纪人受托的事务只能是法律行为。
(3)居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬,并且在为订约媒介居间时可从委托人和其相对人双方取得报酬;行纪合同都是有偿合同,但行纪人仅从委托人一方取得报酬。
三、居间人促成合同成立有权要求支付报酬吗
有权利要求支付报酬。有关规定居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照某法规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
-
诈骗罪怎么样才算算犯罪
445人看过
-
团伙诈骗罪中间人怎么处罚
332人看过
-
诈骗罪应该怎么做才算无罪
477人看过
-
中间人吞了货款算不算诈骗?
458人看过
-
中间人退钱了算诈骗吗
167人看过
-
哪些才算诈骗罪
284人看过
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
-
诈骗罪诈骗集资罪的中间人怎么处理山西在线咨询 2023-01-131、非法集资诈骗中间人如果具有以非法占有为目的,则应当以集资诈骗罪定罪处罚,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 2、中间人因为其主观上和行为人有共同非法集资的故意,客观上帮助甲实施了非法集资的行为,所以共同构成犯罪。
-
诈骗他人钱财怎么才算是犯罪河北在线咨询 2022-08-07构成犯罪。只要是实施了诈骗行为,不管是既遂、未遂,都构成诈骗。未遂是已构成犯罪的一种形态,是从轻、减轻处罚的法定情节。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
-
认识中间人算诈骗吗?重庆在线咨询 2022-06-23中间人有以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取公私财物的行为才算诈骗。诈骗金额不满三千元的会进行治安处罚,诈骗金额在三千元以上的会进行刑事处罚。
-
诈骗,要怎么才是算诈骗广东在线咨询 2022-04-15怎么才算诈骗?一般来说,诈骗罪的构成为: 首先,行为人实施了欺诈行为。 其次,欺诈行为使对方产生错误认识。对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致,即使对方在判断上有一定的错误,也不妨碍欺诈行为的成立。 再次,成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处分。 最后,欺诈行为使被害人处分财产后,行为人便获得财产,从而使被害人的财产受到损害。
-
熟人诈骗需要多长时间才能算是诈骗?广东在线咨询 2022-10-081、诈骗行为没有时间上的界定。2、只要以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取公私财物的行为,都是诈骗行为。3、通常认为,该罪的基本构造为:行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。