个人购房合同应该包括转让方即甲方和受让方即乙方的身份证号码、交易标的清单的具体说明、具体说明交易标的上设置的担保物权等相关的情况、甲方的承诺、乙方的承诺、争议的解决方式、违约责任以及其它的事项。最后要写明协议生效之后,甲乙双方对于本协议内容的变更或者是补充应该采用书面方式订立,并且作为该协议的附件。
个人购房合同范本
<p>甲方:</p>
<p>乙方:</p>
<p>甲方因需要,特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款,经双方协商一致,签订本合同,购房借款合同一经签订即具有法律效力,双方必须严格履行。</p>
<p>第一条、本次借款用于买房,共计人民币:</p>
<p>第二条、总计人民币(大写):</p>
<p>第三条、本合同借款自________年____月____日起成立</p>
<p>第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。本合同利率,不受国家法定利率的调整而影响。</p>
<p>第五条、具体还款明细见附件</p>
<p>第六条、本合同项下的借款本息,采取有钱即还款方式,由罗X监督,还款金额由乙方签字生效。</p>
<p>第七条、乙方有权终止借款合同,并向甲方追偿,或依法处分其下房产。</p>
<p>第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。</p>
<p>第九条、本合同经双方当事人签名后生效,至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。</p>
<p>第十条、本合同正本一式贰份,合同双方各执一份。</p>
<p>甲方(公章):_________                     乙方(公章):_________</p>
<p> </p>
<p>法定代表人(签字):_________                 法定代表人(签字):_________</p>
<p> </p>
<p>________年____月____日                   ________年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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