违法。如果业主违反约定逾期不支付物业费的,物业可以通过催告方式让其在合理期限内支付,如果合理期限内仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁,但是不能通过停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。依照相关法律的规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业停水停电去哪投诉
按规定,业主没交物业费,或是没及时交水电费的话,那么物业也是不能以停水停电相要挟的。要是有业主真碰上这种物业的,为能够及时解决水电问题,其实可以先去找有关部门投诉。
在实际中,业主要是遭遇物业停水停电,可以按以下途径投诉:
首先,业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况,要求恢复供水供电。
事实上,只要你有按时交水电费,人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业给你采取这种措施的。而且,就算人家要对你采取这种措施,还得按程序来,要是物业公司没按相关部门的程序办事的,那么还是没有道理的,相关业主可以去请求赔偿。
其次,如果经过供水供电公司协调后,依然没有解决问题的,那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉,要求恢复供水供电。例如到县级以上的房管局物业科进行投诉。
最后,要是说到最后还是没有解决问题,那么这个时候,业主可收集资料到法院提起诉讼,要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。
而对于物业管理公司什么情况下可以对业主采取停水停电的措施,主要是下面几种情况:
1、业主欠缴水费电费,而物业管理公司获授权代收代缴时,可以停水停电。
2、突遇灾害性事故时,物业管理公司有权停水停电。
例如,遭遇火灾时,物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业可停水。
3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时,物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路,向公众发出停电通知时,物业可在规定时段内进行停电。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业停水停电违法吗广东在线咨询 2022-11-03小区物业随意停水停电违法。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人员可以催告其在合理期限内支付,合理期限内仍不知福的,可以提起诉讼或申请仲裁,但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业给业主停水停电违法吗澳门在线咨询 2022-02-10断水是不允许的,因为物业不是自来水公司的,但是中国法律意识太差,断水是很可能采取的一个方法,就好象刑讯逼供犯法,还天天有刑讯逼供的一样,中国没有一个对法律认真负责的风气,他很有可能违法给你们停水,甚至去偷着截断你们取暖设备,让你们取暖不成找他维修,他就卡着维修的事跟你们要物业费,中国人干这种事太正常了,如果用法律的手段解决,就开业主大会换掉他如果采取赖皮的手段,比如不给钱,人家会更赖皮的断你水,电
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物业停水停电多久违法广西在线咨询 2022-04-26从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。 如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法