继承登记应当如何办理手续-法师兄

继承登记应当如何办理手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 02:03:37 403 人看过

一、继承登记应当如何办理手续

继承登记应当按照下列规定办理手续：

1．继承人需要先到被继承房产公证处，办理房产继承公证。要递交被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证等资料；

2．继承人需要再到房产交易中心，办理房产继承手续。要递交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。

二、房产继承过户要交多少费用

房产继承过户要交以下费用：

1．继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2．房地产价值评估费用；

3．房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4．契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

三、继承房子过户需要多久

继承房子过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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