1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。
2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。
3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。
一、挂靠户口能不能得到安置补偿
一、将户口挂靠,那么今后房子拆迁,因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对房子拆迁给予各种补偿,而房子如果没有证明户口内所有权的成员,就有可能户口内所有人都有得到补偿的权利的,这样就容易引起纠纷。
1、房产拆迁的,只有房产证上登记的是当事人的名字,才可以享受拆迁安置补偿待遇;
2、但是当事人的户口在该房屋挂靠的,由于拆迁的原因,对当事人的居住权造成了影响,因此可以获得相应的过渡期的补偿;
3、当事人具体可以事先咨询当地的拆迁部门工作人员,以对方的答复为准。
二、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
因此,户口的挂靠是一种风险,要做好规避准备。
-
拆迁赔偿:政府造路的代价
67人看过
-
房屋拆迁政府赔偿不合法
86人看过
-
政府拆迁赔偿诉讼是行政诉讼吗
64人看过
-
政府拆迁是否有装修赔偿金
263人看过
-
政府拆迁构成违约是否赔偿
410人看过
-
租地自建厂房现要拆迁政府怎么赔偿?
301人看过
在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>
-
拆迁政府有土地证怎么赔偿北京在线咨询 2022-07-05拆迁有土地证的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定,给予被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
-
商业拆迁赔偿与政府拆迁赔偿有什么不同西藏在线咨询 2021-10-26一、拆迁主体如名字所示,商业拆迁主体应为商业人员,实践中主要集中在开发人员、企业家群体上。而政府拆迁,是由地方政府主导,依据地方政策进行。二,拆迁目的不同商业拆迁是盈利性开发,是一种有偿平等交易,以达到双赢的目的。政府拆迁以公共利益需求为目的,非营利性,需要给被征收人以原生活水平以上的拆迁补偿。三、拆迁范围不同的商业拆迁多为一户或几户房屋征收拆迁,特定性强。政府征收拆迁一般是村庄和地区,涉及范围广
-
企业拆迁政府如何赔偿海南在线咨询 2023-05-23拆迁补偿主要分为4部分: 1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。 2、是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 3、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 4、经营损失的补偿。
-
政府拆迁房屋赔偿怎样计算?福建在线咨询 2022-02-20土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括:地上
-
政府拆迁停业的拆迁补偿怎么算河北在线咨询 2022-12-26根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定: 1、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 2、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。