租房押金由出租人和承租人协商约定,目前,租房一般要押一个月的租金。
根据房屋租赁行业惯例,出租人要求承租人支付租赁合同押金的意义在于:
(一)担保承租人在承租期间妥善保管租赁物。比如在租赁期,因承租人未能妥善使用导致房屋出现毁损(如出现火灾、擅自装修房屋等),由此造成出租人损失的,出租人可及时通过租赁合同押金获得一定的赔偿。
(二)保证承租人及时履行合同义务。比如督促承租人按时缴纳水电费、租金,以及不能随意解除租赁合同,由此造成出租人的待租期损失等。
在此意义上,租赁合同押金具有履约保证金及违约金的双重功能。
租房合同没押金怎么办
租房合同没押金不应当支付押金,已经支付押金的应当注意保留支付押金时转账流水等证据记录。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。
《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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租房合同一般怎么约定押金湖南在线咨询 2022-10-14租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
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租房合同的押金怎么收,租房合同中的押金约定西藏在线咨询 2021-11-01为了防止押金引发的纠纷,租赁双方最好在租赁合同中加入押金条款,具体如下:1。为确保房屋及其附属设施的安全和完整,以及租赁期内相关费用的如期结算,乙方同意在__年___月____日前向甲方支付押金,甲方收到押金后书面签收。2、除合同另有约定外,甲方应在租赁关系消除后,乙方应迁移空间点并支付所有应付费用后,押金将全额无息退还给乙方。三、因乙方违反本合同规定而产生的违约金.损害赔偿金及其他相关费用,甲方
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租房合同怎么约定押金北京在线咨询 2022-11-16租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
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房租合同中的押金怎么约定湖南在线咨询 2022-09-01为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在中最好加入押金条款,具体如下: 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏和其它相
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房租合同押金怎么约定啊?广西在线咨询 2022-07-02房租合同中的押金,当事人可以自行约定押金的数额以及返还期限。可以这样约定:租赁期限届满,甲方应当于何时返还乙方押金多少。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。