拆迁一般是看你的户口所在地,和户口有关系。一般和结婚证在哪领是没有关系的。一般拆迁都是按照原有房屋的面积计算赔偿或者是回迁安置;但也有的地方拆迁,既看原有房屋的面积,又要看户口本上的人数。
1、如果房子是夫妻共同财产,那么,房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产;
2、共同财产平均分配;
3、房产证上只有对方的名字,只要房子是在婚后购买的,就是共同财产,只有对方名字不影响你分配共同财产。
一、离婚时拆迁补偿款如何分割
1、离婚时房产是归为夫妻一方所有的,那么拆迁补偿款还是属于一方个人所有,离婚时不参与分割。
因为根据相关规定,拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿,房屋同住人是没有权利要求进行分割。
所以,你要确定你离婚的时候能不能拿到拆迁补偿款,首先就得确定你们的房子是不是属于夫妻共同财产。这一点,其实跟一般的夫妻财产分割一致。
2、离婚时房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,那么,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。
要是对方全部私吞你的补偿款的话,那么你可以及时追回。
但是,这里平均分配还需要注意一下地是,一般情况下是平均分配,但在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。所以,可能在经过法院判决之后,可能就不是所谓的五五分了。
3、离婚时房产如果是公有居住房屋,那么对于拆迁补偿款的分配,因为没有明确的规定,但是就算是拿到法院那去,一般是会按照你们夫妻共同房产来分。
二、回迁房属于婚前财产吗
回迁房是否属于婚前财产要看具体的情况。回迁房离婚时的分割需要确认当时拆迁房屋是按照什么政策补偿的以及谁是被安置人口。如果是纯粹按照房屋面积补偿的话,那么被拆迁的房屋只要是属于自己或者是夫妻的共同财产的,那么是有权要求分割回迁房的。如果房屋是按照户口补偿的话,若户口在被拆迁人里即是属于被安置人口的,那么也可以要求分割回迁房。
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