该段内容描述了河南省企业拆迁赔偿标准的相关方面,包括土地使用权的区域补偿价、房屋及附属设施的拆迁补偿、土地及房屋的拆迁补偿以及其他相关设施的拆迁补偿。拆迁补偿通常包括土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物、机器设备、搬迁费用等。
在一般情况下,河南省企业的拆迁赔偿标准包括以下几个方面:首先,针对土地使用权的区域补偿价;其次,需要考虑拆迁范围内的房屋及附属设施的拆迁补偿;此外,还要考虑到拆迁范围内的土地及土地上的房屋可能带来的拆迁补偿;最后,还需要考虑到拆迁范围内的其他相关设施的拆迁补偿。通常分为三种情况:土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨;2、厂房重置成新价;3、停产停业损失费,一般包括:预期利益损失、违约损失和财务成本;4、装修附属物;5、机器设备;6、搬迁费用。
河 南 企 业 拆 迁 赔 偿 标 准 : 厂 房 重 置 成 新 价 与 停 产 停 业 损 失 费
根据《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第六十六条规定,拆迁企业停产停业期间,由拆迁主管部门按照下列标准给予停产停业损失费:停产停业时间在3个月以下的,按其停产停业时间给予3个月至6个月的停产停业损失费;停产停业时间在3个月以上的,按其停产停业时间给予6个月至12个月的停产停业损失费。停产停业期间,拆迁企业应照常支付工资、社会保险费用和住房公积金费用,所需费用应纳入拆迁补偿费用。拆迁补偿费用由拆迁主管部门负责,按拆迁面积比例分摊给拆迁企业。拆迁企业停产停业期间,拆迁主管部门应加强协调,采取有效措施,确保拆迁企业正常生产经营。同时,拆迁主管部门应严格拆迁补偿费用的管理,确保拆迁补偿费用用于拆迁补偿安置,不得挪作他用。
总之,在河南省企业的拆迁赔偿标准中,需要考虑多个方面,包括土地使用权的区域补偿价、房屋及附属设施的拆迁补偿、土地及房屋的拆迁补偿以及其他相关设施的拆迁补偿。拆迁企业停产停业期间,拆迁主管部门应给予停产停业损失费,并加强协调,确保拆迁企业正常生产经营。拆迁主管部门也应严格拆迁补偿费用的管理,确保拆迁补偿费用用于拆迁补偿安置,不得挪作他用。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
第三十一条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>
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海南省企业拆迁补偿标准河南在线咨询 2022-03-19当地政府制定的补偿标准。 当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;如果认为补偿标准过低,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准,具体可致电律师告知您详细的操作方法。
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河南省拆迁补偿标准宁夏在线咨询 2022-03-09(12)西至桐柏路。达不成一致意见的、南至金水路以内。以上基准价主要是针对砖混结构的房屋。(7)金水路(花园路至未来路)临街土地。(9)建设西路(桐柏北路至嵩山北路)、被拆迁人三方签字,北至金水路、中原东路临街土地。(3)西至铭功路,做好记录。其中、二、南至优胜路以内、南至伊河路以内房屋拆迁按6个等级补偿,每年向市民公示一次、二,南至东大街。(7)西至京广铁路,南至陇海东路以内,供拆迁当事人选择,
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河南拆迁赔偿标准北京在线咨询 2022-08-291、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用
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河南企业拆迁补偿标准是哪些,有哪些规定安徽在线咨询 2023-04-06实践中对于企业拆迁的赔偿通常有两个部分,一部分是评估报告所列的损失,一部分是合情合理的协商赔偿。关于评估报告,通常会遇到几个问题, 1、评估范围是哪些,是否存在漏评; 2、评估标准如何确定,是否存在偏低; 3、无形资产是否可以列入评估等等。关于协商赔偿的数额,跟很多因素有关,企业的规模、拆迁项目性质、谈判的力度等等。
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