河南省企业拆迁赔偿费用的标准规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-01 17:00:19 88 人看过

该段内容描述了河南省企业拆迁赔偿标准的相关方面,包括土地使用权的区域补偿价、房屋及附属设施的拆迁补偿、土地及房屋的拆迁补偿以及其他相关设施的拆迁补偿。拆迁补偿通常包括土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物、机器设备、搬迁费用等。

在一般情况下,河南省企业的拆迁赔偿标准包括以下几个方面:首先,针对土地使用权的区域补偿价;其次,需要考虑拆迁范围内的房屋及附属设施的拆迁补偿;此外,还要考虑到拆迁范围内的土地及土地上的房屋可能带来的拆迁补偿;最后,还需要考虑到拆迁范围内的其他相关设施的拆迁补偿。通常分为三种情况:土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨;2、厂房重置成新价;3、停产停业损失费,一般包括:预期利益损失、违约损失和财务成本;4、装修附属物;5、机器设备;6、搬迁费用。

河 南 企 业 拆 迁 赔 偿 标 准 : 厂 房 重 置 成 新 价 与 停 产 停 业 损 失 费

根据《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第六十六条规定,拆迁企业停产停业期间,由拆迁主管部门按照下列标准给予停产停业损失费:停产停业时间在3个月以下的,按其停产停业时间给予3个月至6个月的停产停业损失费;停产停业时间在3个月以上的,按其停产停业时间给予6个月至12个月的停产停业损失费。停产停业期间,拆迁企业应照常支付工资、社会保险费用和住房公积金费用,所需费用应纳入拆迁补偿费用。拆迁补偿费用由拆迁主管部门负责,按拆迁面积比例分摊给拆迁企业。拆迁企业停产停业期间,拆迁主管部门应加强协调,采取有效措施,确保拆迁企业正常生产经营。同时,拆迁主管部门应严格拆迁补偿费用的管理,确保拆迁补偿费用用于拆迁补偿安置,不得挪作他用。

总之,在河南省企业的拆迁赔偿标准中,需要考虑多个方面,包括土地使用权的区域补偿价、房屋及附属设施的拆迁补偿、土地及房屋的拆迁补偿以及其他相关设施的拆迁补偿。拆迁企业停产停业期间,拆迁主管部门应给予停产停业损失费,并加强协调,确保拆迁企业正常生产经营。拆迁主管部门也应严格拆迁补偿费用的管理,确保拆迁补偿费用用于拆迁补偿安置,不得挪作他用。

城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

第三十一条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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2025年01月26日 14:59
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