交住房公积金的好处一方面体现在企业方面,即企业的税收负担降低,企业也可以更好地留住人才,另一方面对于职工来说也有众多好处,如职工在购房、返修房屋时的负担可以降低,职工在还贷时的压力也可以减轻。住房公积金一般不可以自己交,但我国许多地区为了保障个人的住房条件,也相继出台了个人缴纳公积金的政策。
一、交住房公积金有哪些好处
交住房公积金对企业和职工来说有如下好处:
1.企业方面
(1)企业为职工缴存的部分进入成本不纳税。
(2)住房公积金属于单位福利一部分。
(3)单位和个人缴存的公积金免征个人所得税。
2.职工方面
(1)可以用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率,申请公积金贷款购房可以节省购房成本。
(2)可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力。
(3)可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到一定的保障作用。
(4)可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。
(5)可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠。
二、住房公积金可以自己交吗
原则上住房公积金不可以由自己交,住房公积金的缴纳必须有单位财务的公章才行,公司缴纳住房公积金的,职工与用人单位各自承担一半的费用。当然,有部分城市出台了个人缴纳公积金的政策,即个体工商户及从业人员、自由职业者、进城务工人员等个人可以缴存住房公积金。由于个人缴纳住房公积金还未在全国范围内普及,最好是向当地的住房公积金管理中心咨询,或者拨打12329咨询。
三、住房公积金领取的情形
有以下情形的,职工可以领取住房公积金:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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