房产抵押借钱给朋友，朋友不还怎样办-法师兄

房产抵押借钱给朋友，朋友不还怎样办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 16:53:38 164 人看过

1、可以。双方当事人具有民事行为能力，并且欠条是双方自愿签字的，欠条内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，欠条就具有法律效力。

2、一方欠另一方款项的，被欠款的一方可以要求欠款方出具欠条，欠条要由欠款方签字的，被欠款方也可以要求欠款人按手印。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三条

本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
借给朋友钱怎样打借条

给朋友借钱没打欠条不还的处理办法：1、当事人可以搜集其他可以证明借款事实存在的证据，如聊天记录和转账记录等。2、在搜集到证据后直接向人民法院提起诉讼，准备好起诉状以及与案件相关的证据递交到有管辖权的人民法院即可。3、当然在起诉的时候还要有明确的被告，以及诉讼请求和理由等。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

2024-08-16

256人看过
法律综合知识
朋友把土地抵押给我：还不上钱怎么办

若因故无法按期偿还以土地抵押的贷款，首要之事便是依照合同的规定，支付相应的滞纳金（即逾期利息）。在此前提下，您可尝试与所借贷银行进行一次富有成效的协商，例如商议分期偿付或将付款期限延长等方式。若在银行多次书面催收后，您依然无法如约履行还款的责任，那么银行便有依法向当地法院提起诉讼的权利。若您面临着巨大的经济困境确无能力偿还欠款，您可以提出申请要求将您的土地使用权进行拍卖，以便获得足够的资金用于偿还贷款。然而，值得引起重视的是，即便通过拍卖土地使用权所得的收入依然不能够完全弥补所有的借款，您仍然要负担起剩下的部分债务。《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：一、不按借款合同规定用途使用贷款的。二、用贷款进行股本权益性投资的。三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。四

2024-04-24

283人看过
法律综合知识
朋友抵押车找我借钱，到期不还怎么办

一、朋友抵押车找我借钱，到期不还怎么办若汽车已被设定抵押且未偿还贷款，则抵押权人有权以此项抵押财产享有优先受偿权利。他们可考虑与抵押人达成共识，通过拍卖或变卖此抵押资产来实现其债权优先受偿。关于此类债务无法偿还而导致的抵押品处理方案，依据法律规定，抵押权人可行使以下权利：1）与其抵押人签订协议，将抵押财产作价抵债；2）或在拍卖、变卖抵押财产后，优先获得所得款项用以清偿债务。当债务人未能按期履行到期债务，或者出现双方约定的实现抵押权的情况时，抵押权人同样有权与抵押人协商，选择以抵押财产折价或者通过拍卖、变卖该抵押财产所得的价款来优先受偿。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现

2024-05-06

91人看过
法律综合知识
朋友借钱车本抵押给我有用吗

视具体情况而定。如果抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，你们约定的抵押行为就是有效的，对双方产生拘束力，双方必须遵守该合同规定。债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2024-04-24

237人看过

法律综合知识
朋友借钱把车抵押给我该怎么做

1、在没有借条的情况下可以首先与对方进行协商；2、如果协商不成的，出借人可以收集当时借钱给对方的其他证据到法院起诉。3、没有借条时，出借人可以收集转账记录、电子邮件、通话录音、手机短信、微信聊天记录、证人证言等证据形成证据链来证明借款关系的存在，以此来向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2024-08-04

290人看过
抵押
朋友借钱用房产抵押,但没有房产证怎么办

债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。一、网络贷款逾期不还的后果是什么网络贷款逾期不还的后果如下：1、承担高额逾期费用；2、面临全国信任危机，在一家平台借款逾期不还，在其他平台再借就十分困难；3、借贷之后长时间逾期或者说故意不还，有被网贷平台告上法庭的危险；4、会被列为失信被执行人，限制其消费并影响其征信。根据相关规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。依据我国法律规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：1、债权人与债务人没有其他债务纠纷的；2、支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。二、债务人不能按时还款,债权人能占有抵押物吗债务人不能按时还款,债权人不能占有抵押物。抵押权人与抵押

2023-06-20

342人看过
抵押
朋友借钱抵押车子给我怎么办理登记

签好合同，包括借款合同和抵押合同，当然，可以在一个合同文本内将借款和抵押的内容一并包括进去，然后，向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。借款真实，欠条内容明确的话，受法律保护。借款关系最好使用借条，如果使用的是欠条的话，看是否已经表述了借款金额，借款期限，利息等内容。你最好让你朋友提供他的身份证复印件给你作为欠条的附件。另外车辆等特殊动产抵押的话，最好去登记，这样可以有对抗效力。一、汽车解押以后要注意什么汽车解押以后要注意的事项如下：1、汽车解押以后变更保险受益人；2、汽车解押以后取回机动车登记证书；3、汽车解押以后拆除车上的定位装置。申请解除抵押登记的，应当提交的材料如下：1、机

2023-06-28

245人看过
证人证言
几年前借钱给朋友买房子，结果却借钱不还，朋友欠钱不还怎么要

可以考虑请求支付令或者起诉两种方法。一、支付令（一）什么是支付令支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民法院根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民法院予以强制执行的简易程序。（二）申请支付令的条件根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件：1、请求支付的必须是金钱或者有价证券；2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据；3、债权人与债务人没有其它债务纠纷；4、支付令能够送达债务人。二、通过诉讼追讨欠款的办法（一）收集证据根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到法院的支持，将承担败诉的后

2023-02-25

298人看过

法律综合知识
急用钱朋友不借怎样办

朋友借钱不还，如果债权到期，出借人可找其进行催告，若对方仍拒绝还钱，可直接向人民法院提起诉讼请；起诉流程主要包含是：贷款人准备诉讼材料，起诉时，可以提前写好起诉状、携带本人有效身份证件及涉及贷款的相关书面及其他证据，去法院立案庭提起诉讼，等待人民法院安排开庭审理并进行判决。诉讼最关键的在于要有事实清楚的证据，借款人需要提供相关证据证明自己的主张，否则需要自行承担不利的后果。要证明别人借你钱如果只提供借条、或收据或者欠条是还不够，有借条、或欠条只能证明借款关系存在，但不能证明对方是否履行。所以还需要提供的证据包括：对方的付款凭证，即款项转移的证明。只有借款人能提供证据证明借款事实和款项转移两个事实，法院一般才会认定借款事实存在，借款人的诉求才会被支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（

2024-08-01

422人看过
法律综合知识
朋友借钱没借还可以做朋友吗

要看具体情况。1、欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。2、如果行为人在借钱时就具有不归还的意图，在借款时采用了虚构事实和隐瞒真相的手段，欠钱不还的人是能构成诈骗罪，是可以报警处理。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-07-26

295人看过
法律综合知识
朋友借钱用房产证抵押是否可以

借钱可以房产证抵押。为了担保债务的履行，债务人可以不转移财产的占有，将财产抵押给债权人。而可抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权等当事人有权处分的财产。朋友借钱用房产证抵押是否可以的法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第

2022-07-06

95人看过
法律综合知识
借钱不还的朋友怎么办

1、先和对方进行协商，看看是否可以将欠款要回。2、法律手段，主要是指通过诉讼解决问题。搜集证据到法院进行起诉，要求还款。对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-04-12

172人看过

法律综合知识
借给朋友5000块钱不还如何办？

债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。二、诉讼对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件，债权人就可选择诉讼程序来解决。三、申请支付令我国民事诉讼法规定：“债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。”人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在

2024-05-04

472人看过
法律综合知识
别人借钱不还怎样办朋友借钱不还怎样办

欠条或借条只是作为证据存在，并不是起诉的必要条件，没有欠条并不影响当事人向法院起诉。只要当事人满足了法律规定的起诉条件，即当事人与案件有利害关系、有明确的被告，有具体的诉讼请求、事实和理由，即使没有欠条也是能够起诉的。但当事人可以使用其他关联证据或者间接证据，如与债务人的通话录音、银行转账记录、证人证言等，以及能够证明欠款事实和欠款金额全部证据，以此明确双方之间存在债权债务关系。如果以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-08-15

88人看过