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申银万国励雅敏
起诉欲向建配龙追回1.98+1.73亿欠款：公司公告向法院提起诉讼，欲追回上海建配龙房地产有限公司(以下简称建配龙)欠款3.71亿元，其中1.98亿元为建配龙拖欠的工程款，另有1.73亿元为人工补差、欠款利息、停工损失、滞纳金等。此项目05年签订协议，07年竣工，工程款拖欠时间已较长，故公司提出需建配龙支付欠款利息等项目。
如诉讼申请得到法院支持，可获得上海真北路地上建筑物：按照2009年1月21日双方达成的协议，如09年3月前建配龙未还款，则以上海市真北路1531号地上建筑物(建材超市)以成本价5000元/平米充抵3.71亿元欠款，公司申请按照此方案执行欠款赔偿。真北路位于上海市内环，此地块建筑物售价预计可达10000元/平米以上。
诉讼时间或较长，结果存在一定不确定性：诉讼可能需要持续较长时间，诉讼请求能否得到支持尚存在一定不确定性。
维持买入评级，但近期市场对紧缩政策的担忧可能造成公司股价波动：受益于房屋建筑行业景气程度的快速上升，公司房建业务新签合同金额有望超预期增长。同时，通过涉足临安高科技园区开发项目，公司从纯房屋建筑企业转型为具备建筑+地产模式的企业，依靠自然风光、便利交通等地利以及政策东风、优质三级运营服务等人和因素，临安高新技术园区有望迅速崛起。预计公司09、10、11年EPS分别为0.55元、0.8元和1.5元，当前股价相当于10年22倍、11年12倍，维持买入评级，但近期市场对紧缩政策的担忧可能造成公司股价波动。
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应收票据、应收账款、预付款和其他应收账款
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公司应收账款收不回来怎么处理
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坏账损失问：无法收回的应收账款，申报坏账损失，需要具备什么条件，准备什么资料?答：根据《国家税务总局关于印发〈企业资产损失税前扣除管理办法〉的通知》(国税发[2009]88号)第十六条规定，企业应收、预付账款发生符合坏账损失条件的，申请坏账损失税前扣除，应提供下列相关依据：(一)法院的破产公告和破产清算的清偿文件;(二)法院的败诉判决书、裁决书，或者胜诉但被法院裁定终(中)止执行的法律文书;(三)工商部门的注销、吊销证明;(四)政府部门有关撤销、责令关闭的行政决定文件;(五)公安等有关部门的死亡、失踪证明;(六)逾期三年以上及已无力清偿债务的确凿证明;(七)与债务人的债务重组协议及其相关证明;(八)其他相关证明。第十七条逾期不能收回的应收款项中，单笔数额较小、不足以弥补清收成本的，由企业作出专项说明，对确实不能收回的部分，认定为损失。第十八条逾期三年以上的应收款项，企业有依法催收磋商记录，确认债务2023-05-05243人看过 -
借款正常的催收包括四个阶段：内勤提示、外勤的催收、委托专业信用管理公司追收。法律诉讼。企业应该对每一笔刚刚发生的逾期应收帐款立即采取行动，及时催收，同时应该对他建立一个专案档案，并交由一位收帐人员专门负责，在一步步实施收帐程序规定的措施时，应该将每一次同客户的交流情况记录在案卷上，以作为证据。对于贷款逾期的催收，一定要注重催收方法的使用。对于还款意愿出现问题的借款人，要重点通过对逾期可能产生的后果分析来教育借款人，同时要辅以采用法律手段、领导重视等来体现银行对债权的重视和催收决心;对于联保小组成员出现的贷款逾期，在加紧对逾期借款人进行催收的同时，要对联保小组其他成员采取催收措施，通过联保小组成员和银行的共同努力，实现贷款成功催收;对于暂时出现资金周转困难的客户，则要通过加强贷后检查工作，帮助客户分析经营出现的问题，重点关注客户还款意愿的变化情况，确保我行资产安全。2023-06-0572人看过 -
证据收集一旦企业发现有应收账款，但得不到及时回收的情况下，我们认为在此情形下，一方面企业应当积极催讨款项，一方面，应注意证据收集工作，以防对方拒绝支付的情形无奈付诸法律。积极催讨(催款函)：在催款函内简单确认整个交易，并以正式的挂号信函的形式发出。如有必要，可对信件内容进行公证或律师见证。证据收集：在催讨过程中，注意证据的收集工作，充分运用信函、电子邮件、电话录音、会谈录音等方式收集对己方有利于之证据。初步的催讨工作可由企业自行进行，在对方没有明确的付款意向或者进一步拖欠款项的情形下，可以委托律师或者专业催收公司介入。当然，如果非情况紧急，此刻可暂时不必采取法律手段，可由第三方出面斡旋，要求对方付款。当然，采取的手段必须合法。律师在接案后，一方面，仔细听取客人的陈述，另一方面，必须仔细阅读已有证据，并积极收集其他证据。并对对方公司的资产状况，业务状况、对方公司的主要负责人的情况进行调查，以获取进一2023-02-26341人看过 -
应收账款质押(一)市场经济中的信用风险市场经济中,根据经济学的理性人假设,市场主体是理性最大化者,市场主体在从事市场活动时的目的在于追求自己的利益最大化。构成完美的市场的一个重要因素就是市场信息的完全、有效性。然而,基于时间和其它因素的限制,市场主体并不能掌握市场中的所有信息,经济生活的复杂多变以及信息的不对称,导致了市场中存在着大量的风险。正是为了防范并规避市场风险,信用才成为市场经济运行的基本条件,信用制度的存在,使得人类的合作得以不断扩展。信用体系的不健全、信用缺失必然成为我国发展社会主义市场经济的障碍。具体到融资业务,贷款人在放贷时需要考虑放贷资金能否收回的风险。贷款人在是否放贷、放贷额度等方面是有所选择的,问题的关键在于贷款人如何找到信用度高、能够按期还贷的借款人。在信用体系不健全的情况下由贷款人逐一审查借款人的信用状况不免费用过高,放贷后的监督合同履行的成本更为高昂。而且,贷款人因审查借款2023-05-03316人看过
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应收账款质押市场经济中,根据经济学的理性人假设,市场主体是理性最大化者,市场主体在从事市场活动时的目的在于追求自己的利益最大化。构成完美的市场的一个重要因素就是市场信息的完全、有效性。然而,基于时间和其它因素的限制,市场主体并不能掌握市场中的所有信息,经济生活的复杂多变以及信息的不对称,导致了市场中存在着大量的风险。正是为了防范并规避市场风险,信用才成为市场经济运行的基本条件,信用制度的存在,使得人类的合作得以不断扩展。信用体系的不健全、信用缺失必然成为我国发展社会主义市场经济的障碍。具体到融资业务,贷款人在放贷时需要考虑放贷资金能否收回的风险。贷款人在是否放贷、放贷额度等方面是有所选择的,问题的关键在于贷款人如何找到信用度高、能够按期还贷的借款人。在信用体系不健全的情况下由贷款人逐一审查借款人的信用状况不免费用过高,放贷后的监督合同履行的成本更为高昂。而且,贷款人因审查借款人的信用状况及监督履行而支2023-02-04482人看过 -
账款催收一、应收账款催收流程应收账款催收流程如下：1.货款到期前的几天，销售人员应电话通知或拜访欠款单位负责人，掌握其还款意愿。电话预约相关负责人，先告知其结款日期，并在结款日按时前往。根据掌握到的具体状况拟定相应措施。2.针对已经产生的欠款成立专门清欠工作组，加大催收力度。特别是对一些信誉较差，欠款时间长，金额大的客户，应指定专人催收，或及时交付法务部门处理，对于故意拖欠或缺乏清欠能力的客户，必须及时通过法律途径解决。二、应收账款的范围应收账款的范围是特定的。首先，应收账款是指因销售活动或提供劳务而形成的债权，不包括应收职工欠款、应收债务人的利息等其他应收款；其次，应收账款是指流动资产性质债权，不包括长期的债权，如购买长期债券等；第三，应收账款是指本公司应收客户的款项，不包括本公司付出的各类存出保证金，如投标保证金和租入包装物等保证金等。三、应收账款的产生原因应收账款的产生有如下几个方面的原因：2023-04-25396人看过
债务人欠货款，如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话，债权人就需要收集其他证据，来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定，能够证明债权债务关系确实存在的证据，不只限于借条，还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
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2024-01-27 -
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应收账款诉讼时效是多久天津在线咨询 2022-11-11一、诉讼时效期间为三年 二、法律依据 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 -
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应收账款的设定存疑宁夏在线咨询 2022-10-23不知你所云。你的例子里， 1、如果到期A不能偿还B的钱，C有什么权利很简单啊，答案是让b给钱，准确的说b对c承担连带责任。 2、C的权利是优先受偿权么答c向要求实现质权的权利，相对于b对原有的债权是优先权。而对其他以外的所有债权都无优先权。再次说下，所谓绝对的优先权只有担保物权才有此属性，担保债权就不要谈什么优先权了，担保债权的目的主要是连带责任。 -
预收账款与应收账款江苏在线咨询 2022-10-14应收账款是资产类科目，指企业因销售商品、提供劳务等业务，应向购货或接受劳务单位收取的款项，是企业因销售商品、提供劳务等经营活动所形成的债权。预收账款是负债类科目，指企业按照合同规定，向购货单位预先收取的款项。企业在发货前预收的货款，应作为企业的一项负债。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 -
预收账款和应收账款广东在线咨询 2022-05-25应收账款是资产类科目，指企业因销售商品、提供劳务等业务，应向购货或接受劳务单位收取的款项，是企业因销售商品、提供劳务等经营活动所形成的债权。预收账款是负债类科目，指企业按照合同规定，向购货单位预先收取的款项。企业在发货前预收的货款，应作为企业的一项负债。
