2024年物业费最新规定是多少-法师兄

2024年物业费最新规定是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 07:59:36 223 人看过

在国内，物业收取费用的标准可划分为四个等级——一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准及四级物业收费标准。

然而，值得注意的是，并非所有地区的物业费收取标准都是相同的，当地物价局会针对具体情况公布相应的收费标准。以下就是一些常见的物业管理费收取标准（仅作参考）：

1．一级收费标准：

1．00元／平方米（含税、费）；

2．二级收费标准：

0．75元／平方米（含税、费）；

3．三级收费标准：

0．50元／平方米（含税、费）；

4．四级收费标准：

0．35元／平方米（含税、费）。

遵循《物业管理条例》的相关规定，各物业管理公司向业主提供服务时（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），均需严格按照相关规定实行明码标价，明确表明服务项目、收费标准等相关信息。

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

小区物业
最新物业费用缴费规则

最新物业法收费标准是：一级收费标准包含税、费为每月每平方1元，二级收费标准包含税、费为每月每平方0．75元；三级收费标准包含税、费为每月每平方0．50元；四级收费标准包含税、费为每月每平方0．35元。以住户到小区物业管理处办理入住手续或是业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100％交纳物管费。物业管理公共性服务费在业主办理入住手续后由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50％交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100％交纳物业管理公共性服务费用”。物业缴费标准物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护。修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的

2023-07-01

332人看过
法律综合知识
空置房物业费新规2024年是怎么样的？

（一）已经交付房屋的空置房物业费收取方式在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。（二）尚未交付房屋的物业费收取方式我国《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同．”依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。（三）空置房的物业费收取标

2024-05-01

495人看过
法律综合知识
2024年最新死缓最少服刑多少年

死缓最少服刑多少年死缓最少服刑17年。我国刑法对于死缓刑期的规定《中华人民共和国刑法》第五十条判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑；如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为二十五年有期徒刑；如果故意犯罪，情节恶劣的，报请最高人民法院核准后执行死刑；对于故意犯罪未执行死刑的，死刑缓期执行的期间重新计算，并报最高人民法院备案。对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第二十三条被判处有期徒刑的罪犯假释时，执行原判刑期二分之一的时间，应当从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。被判处无期徒刑的罪犯假释时，刑法中关于

2024-04-08

236人看过
申请仲裁
民法典的最新规定：物业费新条例

民法典物业费新规定具体如下：1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费；2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。一、物业费缴纳规则具体如下：1、只要是物业公司按照相关约定或规定向小区业主提供了物业服务，业主就不能以长期外出不经常居住、没有接受过物业服务或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业费；2、如果小区业主没有按期缴纳物业费，物业公司应该先进行催告，催告无效的可以通过提起诉讼或申请仲裁的司法途径主张物业费，但是不能对该户业主私自采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、物业费包含费用具体如下：1、绿化管理费；2、保安费；3、清洁卫生费；4、物业管理企业固定资产折旧率；5、办公费、公共设施、设备日常运行维修及保养费；6

2023-06-30

175人看过

法律综合知识
抚养费最新规定为多少

一、抚养费最新规定为多少我国法律规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。二、孩子的抚养

2024-01-12

396人看过
房产证
房屋产权年限最新规定是多少年

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。房屋产权年限到期后，《民法典》(2021.1.1生效)第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》(2021.1.1生效)没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》(202

2023-05-05

82人看过
小区物业
物业费政策调整：2022年物业法新规定

物业法2021的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1．00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0．75元每月平方米其中已包含税和费，三级收费标准为0．50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0．35元每月每平方米同样已包含了税费。虽然部分小区是由开发商和物业公司来协商的收费标准的，但是实际享受物业服务的仍是小区业主，业主们也可以成立业主委员会，与小区物业重新签订物业合同，制定收费的项目以及收费的标准。物业法对入户水管漏水规定物业法对入户水管漏水规定：1、因开发商建房时因质量问题造成的水管渗漏，形成的商品住宅质量纠纷，根据物业法，受害者有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的水管渗漏，根据物业法相关规定，侵犯者要担民事责任。《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则

2023-07-07

89人看过
管制
盗墓最多判多少年最新规定是怎样的

根据《中华人民共和国刑法》第三百零二条盗窃、侮辱尸体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。第三百二十八条盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：(一)盗掘确定为全国重点文物保护单位和省级文物保护单位的古文化遗址、古墓葬的；(二)盗掘古文化遗址、古墓葬集团的首要分子；(三)多次盗掘古文化遗址、古墓葬的；(四)盗掘古文化遗址、古墓葬，并盗窃珍贵文物或者造成珍贵文物严重破坏的。盗掘国家保护的具有科学价值的古人类化石和古脊椎动物化石的，依照前款的规定处罚。根据我国刑法有关规定，以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2023-03-19

484人看过

法律综合知识
物业费2024收费标准是多少

物业费2022收费标准是多少《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。一、物业费收费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．35元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。一级收费标准：1．00元／月．平方米（已包含税、费）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35％以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个／3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、

2024-04-09

279人看过
法律综合知识
最新婚假2024规定有多少天

一、最新婚假规定有多少天29个省取消了原有的晚婚假，其中有11个省份删除了相关晚婚假的条例，与国家法律规定保持一致，仅有三天法定婚假。这些省份包括广东、湖北、四川、浙江、江西、宁夏、广西、安徽、湖南、天津、山东。二、员工还在试用期可以享受婚假吗试用期是包括在劳动合同期限内，劳动者在试用期限内享有的权利及义务等均与正式员工相同，均有完全的劳动权利。而休婚假是属于劳动者的权利之一，故试用期员工可以享受婚假。三、婚假期间工资怎么发放在婚假的问题上，虽然国家对职工的休息、休假有规定，《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》确定了：职工本人结婚，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。假期在三个工作日以内的，工资照发。在批准的婚丧假和路程假期间职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。但并未明确规定工资计发的标准。因此在婚假的工资发放标准上，目前还没有适用于全国

2024-03-27

315人看过
法律综合知识
国家规定物业费标准是多少？

一、国家规定物业费标准是多少物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1、00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。二、以天津市物业收费标准为例一级收费标准1.20元/平方米·月(已包含税、费)浮动幅度在20%上下合法有效综合管理1、服务中心：小区设置服务接待中心，配置办公家具及电话、传真机、计算机等办公设

2023-02-13

139人看过
法律综合知识
杭州社保缴费比例是多少2024年最新

根据《浙江省人力资源和社会保障厅关于发布2015年全省在岗职工平均工资的通知》（浙人社发［2017］49号）精神，2015年浙江省在岗职工（含劳务派遣）年平均工资为51719元。根据现行政策，杭州主城区、萧山区、临安市及桐庐县企业缴费单位申报的职工本人2015年度月平均工资收入低于全省在岗职工月平均工资60％（2586元）的，按60％确定，职工本人2015年度月平均工资收入高于全省在岗职工月平均工资300％（12930元），按300％确定。2017年7月至2017年6月，杭州主城区、萧山区、临安市及桐庐县企业职工社保缴费基数上限上限为12930元，下限为2586元。五险指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；一金指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要

2024-04-13

445人看过

抚恤金
事业单位丧葬费抚恤金最新规定是多少

1、抚恤金：以死者生前最后一个月基本工资(或退休费)为基数，病故发20个月；因公死亡发40个月；烈士发80个月。2、丧葬费：按死者去世上年度全市机关事业单位工作人员月平均工资为基数，正常死亡发6倍；因公死亡和离休人员发10倍。需提交的材料：(1)《深圳市机关、事业单位工作人员死亡一次性抚恤金和丧葬费审批表》一式三份；(2)户口注销证明复印件(验原件)；(3)死者火化证明复印件(验原件)；(4)离退休人员离退休费发放表复印件(验原件)。一、关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤金发放有关问题的通知(一)自2011年8月1日起，国家机关工作人员及离退休人员死亡，一次性抚恤金发放标准调整为：烈士和因公牺牲的，为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费；病故的，为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费。发放

2023-03-21

495人看过
保险金
2018年最新失业金是多少

每个省对2018年失业救济金的规定都有所不同。失业保险金的领取标准由当地省、自治区、直辖市人民政府按照低于当地最低工资标准、高于当地城市居民最低生活保障标准的水平确定。一般来说，失业保险金的期限为1至12个月，每人每月按当地最低工资标准为60个月％领取失业保险金。2018年失业金领取标准失业保险金发放标准根据新规定和中央、国务院关于提高低收入人员工资水平的要求，我市失业保险金月发放标准为：1．累计缴费时间不满5年的，发放标准为291元；2．累计缴费时间满5年不满10年的，发放标准为312元；3．累计缴费时间满15年不满20年的，发放标准为354元；4．累计缴费时间满20年以上的，发放标准为374元；5．从领取失业保险金一年后，发放标准一律按291元发放。

2023-08-06

297人看过