成立物业公司需要的条件:物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业;有一定数量的注册资金;有符合规定的公司名称和公司章程;有固定的办公场地和设施;有必要的管理机构和人员;有符合国家法规政策的经营范围;能够独立承担民事责任。
一、成立保险代理公司法人的条件有什么
成立保险代理公司法人的条件是:
1、依法成立;
2、必要的财产和资金;
3、有自己的名称、组织机构和场所;
4、能够独立承担民事责任。
有健全的组织机构和管理制度。
公司法定代表人应当依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。变更公司法定代表人的,应当办理变更登记。
二、小区换物业公司后欠的物业费还要不要交
小区换物业公司后欠的物业费还要交。即使该物业公司撤出小区了,在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的,若是业主不交的话,物业公司是可以到法院起诉业主,并要求依法执行。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
三、拆迁企业考虑注册资金吗
拆迁企业考虑注册资金。拆迁企业的注册资金不可以少于100万元人民币。拆迁企业成立需要的条件还包括独立的企业法人;有固定的办公的地方;有组织章程和管理制度;拆迁的专职工作人员市内六区至少十个人,其他区县至少要五个人,其中有中级以及中级以上的技术职称的工程、经济和财务人员分别至少要有一个人。
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