建设工程合同当事人的权利义务-法师兄

建设工程合同当事人的权利义务

来源：互联网时间： 2023-06-09 10:13:35 417 人看过

(一)发包人的主要义务

1．发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。要做好土地征用、房屋拆迁{障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。

2．按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。

3．及时进行单项工作和全部工程的验收工作。

(二)承包人的主要义务

1．按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。

2．严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证工程质量。

3．接受对方对工程进度、工程质量的监督。

4．按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。

5．依据合同在一定期限内负责保修。地点的一方称为承运人，支付票款或运输费用的一方为旅客、托运人或者收货人。运输合同分为客运合同、货运合同和多式联运合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征用相关文章

欠款
什么情况下当事人的合同权利义务终止？

合同的权利义务终止，指依法生效的合同，因具备法定情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不必再履行合同义务。一般情形是：一、债务已经按照约定履行债务已经按照约定履行，指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。以下情况也视为合同按照约定履行：1、当事人约定的第三人按照合同内容履行。合同是债权人与债务人之间的协议，其权利义务原则上不涉及合同之外的第三人，合同债务当然应当由债务人履行，但有时，为了简化经济活动，便捷交易，法律允许合同债务由当事人约定第三人履行，第三人履行债务，也产生债务消灭的效果。比如债务人已经债权人甲同意，由第三人丙偿还乙欠甲的十万元人民币的债务，丙将十万元人民币偿还给甲后，债务人乙对债权人甲的债务消灭，他们之间的合同的权利义务亦终止。2、债权人同意以他种给付代替合同原定给付。有时，实际履行债务在法律上或者事实上不

2023-06-09

153人看过
格式合同
客运合同的概念特点及当事人权利义务

一、客运合同的概念和特点客运合同又称为旅客运输合同，是指承运人将旅客从起运地运送到约定地点，旅客支付票款的合同。1、在客运合同中，旅客既是一方当事人，又是运送的对象。2、客运合同包括运送旅客行李的内容。3、客运合同采用客票的形式，是典型的格式合同。二、客运合同当事人的权利义务1、旅客的义务（1）旅客应当持有效客票乘运，不得无票乘运、超程乘运、超级乘运或者持失效客票乘运。（2）旅客因自己的原因不能按照客票记载的时间乘坐的，应当在约定的时间内办理退票或者变更手续。（3）旅客在运输中应当按照约定的限量携带行李。（4）旅客不得随身携带或者在行李中夹带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性以及有可能危及运输工具上人身和财产安全的危险物品或者其他违禁物品。2、承运人的义务（1）承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项。（2）承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。（

2023-06-19

436人看过
仲裁机构
了解当事人解决合同纠纷的权利和义务

当事人可以通过和解或者调解方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。根据《中华人民共和国民法典》规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。房屋租赁合同纠纷还能通过仲裁解决吗发生房屋租赁合同纠纷可以依法申请仲裁。租房纠纷协商不成的，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼场所或者法院申请仲裁解决。申请仲裁解决的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同

2023-07-02

132人看过
业主
工程建设联合体主体单位及各成员方的权利、义务

工程建设联合体应当选择联合体一方为主体单位（或牵头单位），主体单位的具体权利和义务内容因为招标工程项目以及联合体各方的千差万别而不可能由法律统一规定。但在通常情况下，主体单位可能享有以下几种权利：1、主要的组织与管理权。此种权利的行使可能通过几种方式，如主体单位就招标的工程项目对其他各方直接行使组织与管理权，或者通过成立专门的组织管理机构而行使。2、沟通与协调权。既包括与招标人的沟通与协调，也包括与联合体内部各方的沟通与协调。3、收益权。这是指主体单位因其承担的组织、管理、沟通、协调等工作而较其他各方有更多的支出和成本而应得到的相应收益。与其所享有的权利相对应，主体单位也应承担相应的义务：1、承担投标联合体内部的组织管理工作和沟通协调工作的义务。2、负担管理工作中的开支的主要部分或全部。3、就招标的工程项目对招标人承担主要责任。无论是联合体的主体单位，还是其他各方都应当承担工程建设项目的分

2023-08-17

464人看过

抵押合同
房地产抵押合同当事人权利义务解析

房地产抵押人的权利1．对抵押物的占有权和使用权。房地产抵押并不移转占有，也不会影响到抵押人对房地产的占有权和使用权。2．对抵押物的处分权。房地产抵押合同的签订并不剥夺房地产抵押人的处分权。由于抵押权具有物上代位性，所以抵押人转让、出租等处分抵押物的行为不会影响抵押权。3．抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值设定其他的抵押权。房地产抵押人的义务1．抵押人转让抵押房地产的，应当通知抵押权人并告知受让人转让的房地产已经抵押的情况。抵押人不履行这一义务的，转让行为无效。2．抵押人在占有与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。3．房地产抵押权人的义务主要是在抵押权实现后，如果房地产处置后的价款有余额时，应当将剩余部分返还给抵押人。杭州市房地产抵押合同的格式是怎样的抵押人（甲方）：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：年月日乙方与借

2023-07-03

122人看过
法律综合知识
定做合同与承揽合同的区别及当事人的权利义务

一、定作合同与承揽合同的区别定作合同与承揽合同没有本质的区别，严格来说，定作合同是承揽合同的一个种类。承揽合同中一般是由承揽人自己准备原料，如果约定由定作人提供材料的，承揽人对定作人提供的材料应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。二、定作合同与承揽合同中当事人的权利义务定作合同与承揽合同中承揽人和定作人依照合同约定的内容承担义务和享有权利：1.承揽人（1）按约定完成工作。承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。（2）提供或接受原材料。（3）及时通知和保密的义务。如定作人提供的图纸不合理的，应及时通知定作人（4）接受监督检查。（5）交付工作成果。（6）对工作

2023-06-19

358人看过
违约金
技术服务合同的双方当事人的义务及权利有哪些

一、技术服务合同的双方当事人的义务技术服务合同的双方当事人的义务分为了委托人需要承担的义务和受托人需要承担的义务。1.技术服务合同委托人的义务。技术服务合同的委托人应当按照约定提供工作条件，完成配合事项；接受工作成果并支付报酬。2.技术服务合同受托人的义务。技术服务合同的受托人应当按照约定完成服务项目，解决技术问题，保证工作质量，并传授解决技术问题的知识。二、技术服务合同当事人权利有哪些技术服务合同当事人权利如下：1.技术服务合同的委托方应具有以下的权利：(1)有权按合同约定的期限接受受托人完成的全部工作成果；(2)有权要求受托人传授合同约定的服务项目解决的技术问题的知识、经验、方法。2.技术服务合同受托方应具有以下权利：(1)有权接受委托人提供的技术资料、技术数据、相关材料及其他有助于技术服务顺利开展的其他工作条件；(2)有权按合同约定支付报酬的方式、时间、地点接受委托人支付的报酬；(3

2023-05-03

353人看过
广告合同
合同当事人权责界定：广告合同中双方的权利与义务

悬赏广告合同当事人之间的权利和义务：广告人的权利：接受行为人完成悬赏行为的成果；悬赏广告要约发出后，广告人享有撤销权，但对已经完成的悬赏行为，不具有拘束力。广告人的义务：按照悬赏广告的内容，对行为人给付应当给付的报酬；撤销悬赏广告的赔偿义务。股东的权利与义务（一）、股东的权利1．公司章程规定的权利。2．临时股东会的提议召集权3．对董事和高级管理人员的直接索赔权。4．选举权和被选举权。股东有权选举和被选举为董事会成员、监事会成员。5．收益权。股东有权依照法律、法规、公司章程规定获取红利，分取公司终止后的剩余资产。6．强制解散公司的请求权。《公司法》第183条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权10％以上的股东，可以请求人民法院解散公司。7．优先权。股东在公司新增资本或发行新股时在同等条件下有认缴优先权，有限公司股东还

2023-08-07

351人看过

不可抗力
货运合同当事人的权利与义务，货运合同中的免责事由

一、货运合同当事人的权利与义务货运合同当事人的权利与义务如下：1.托运人的主要权利。包括：要求承运人按合同约定的时间安全运输到约定的地点；在承运人将货物交付收货人前，托运人可以请求承运人中止运输等。2.托运人的主要义务。包括：如实申报货运基本情况的义务；办理有关手续的义务；包装货物的义务等。3.承运人的主要权利。包括：收取运费及符合规定的其他费用，承运人有权收取逾期提货的保管费，对收货人不明或收货人拒绝受领货物的等。4.承运人的主要义务。包括：按合同约定调配适当的运输工具和设备，接收承运的货物，按期将货物运到指定的地点等。二、货运合同中的免责事由货运合同中的免责事由如下:1.不可抗力。2.货物的自然属性或合理损耗。货物的自然性质是指货物的内在属性。由货物的成分、品质决定，并使货物呈现出不同的特性。3.托运人、收货人的过错。将危险物品按照普通物品包装等属于托运人、收货人的过错造成的货物的毁损

2023-05-03

321人看过
债权人
合同当事人的权利义务共同指向的对象是什么

一、合同当事人的权利义务共同指向的对象是什么合同当事人的权利义务共同指向的对象是合同标的。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。合同订立时一方当事人无权处置与该合同相关联之财产的事实本身不影响合同的效力。在合同订立后未经权利人追认或者无处分权的人也未取得处分权时如何保护善意第三人则是另一个问题。合同标的这个问题是指，在这种情况下，购买了标的物的善意第三人能否合法地保有标的物的所有权。二、当事人能否约定合同效力当事人不能约定合同效力。合同的效力是法定的，如果合同当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违法，不违背公序良俗的，合同就有效。合同的效力不以当事人的意志为转移。《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

2023-05-03

165人看过
工程发包
建设工程发包人义务有哪些

一、发包人的义务有哪些（一）不得违法发包的义务发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。（二）接受建设工程并且按照约定支付工程价款建筑工程完成并经验收合格，发包人应当及时接受并支付工程价款。未支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付的，承包人可以行使优先权，以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。（三）增付费用的义务如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件，造成勘察、设计返工、停工或者修改设计，发包人就应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。（四）与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。（

2023-05-01

436人看过
法律综合知识
客运合同当事人应履行权利义务有哪些

(1)旅客应当持有效客票乘运，不得无票乘运、超程乘运、超级乘运或者持失效客票乘运。(2)旅客因自己的原因不能按照客票记载的时间乘坐的，应当在约定的时间内办理退票或者变更手续。(3)旅客在运输中应当按照约定的限量携带行李。(4)旅客不得随身携带或者在行李中夹带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性以及有可能危及运输工具上人身和财产安全的危险物品或者其他违禁物品。2.承运人的义务。(1)承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项。(2)承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。(3)承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或者减收票款;提高服务标准的，不应当加收票款。(4)承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。

2023-06-15

62人看过

交通违章
交通违章当事人的义务与权利

(一)义务1、交通违章者应当接受公安机关的调查;2、公安机关认为当事人有饮酒、吸食或注射毒品等嫌疑行为的，当事人应当接受检验;3、公安机关采取强制措施时，当事人必须交出驾驶证、行驶证、车辆或其他非法装置或牌证;4、当事人对公安机关作出交通违章行为认定无异议的，应在15日内持处罚决定书到指定的银行缴纳罚款;当事人逾期缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。经通知超出3个月不来处理的，撤销当事人的驾驶证。5、当事人缴纳罚款后，应持驾驶证、行驶证、身份证和《道路交通违章记分卡》到执行机关处理违章窗口取回证件或办理有关手续;6、当事人被公安机关作出吊扣或吊销机动车驾驶证处罚的，应交出机动车驾驶证，接受处理;7、当事人对交通违章有异议的，应持《公安交通管理行政处罚通知书》和《公安交通管理行政强制措施凭证》到指定地点接受调查;8、当事人被记满12分后，必须到公安机关指定的地方参加学科考试和道路驾

2023-05-05

62人看过
工程施工
建立建筑工程班组承包合同双方的权利义务是什么

一、发包人权利和义务1、发包人确认为派驻整个工地的施工代表，负责日常施工的管理协调工作，确认整个工地班组安全员，确认为整个工地班组质量员。2、负责施工场地、道路、水电、机具等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。3、负责于提供施工图纸套，提供必要的技术资料和办理施工洽商。4、负责组织施工检查、验收及定位放线工作，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况。5、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工程进度控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。6、负责各幢号与各有关单位的协调工作，并向承包人提供现场办公室间。7、负责组织工程竣工验收及工程资料整理、归档工作。二、承包人的权利和义务1、承包人住宿由发包人统一安排在规定的生活区，吃饭由承包人到发包人财务处购买饭菜票并统一到大食堂打饭菜。承包人在生活区内不得私自煮饭烧菜

2023-04-15

447人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地征用