建设工程质量司法鉴定有哪些类型-法师兄

建设工程质量司法鉴定有哪些类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 11:32:12 459 人看过

建设工程质量司法鉴定的类型：

一、施工质量鉴定。

二、成品质量鉴定。

三、环境变化对临近房屋的损害鉴定。

四、工程事故鉴定。

一、房屋建筑工程质量管理条例保修期规定

房屋建筑工程质量管理条例保修期规定：质量保证金的主要作用是保证施工企业在缺陷责任期内对竣工验收合格的工程项目的缺陷进行修复。建设单位和建筑施工企业在工程施工合同中约定，从应当支付的工程款中提取储备。国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定，施工中存在质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，由建设单位负责修复。我国规定的房屋建筑工程保修期：1：基础和主要结构工程的合理使用寿命是设计文件中规定的工程的合理使用寿命；2：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙5年；3：加热和冷却系统有两个加热周期和冷却周期；4：电气系统、给排水管道及设备安装2年；5：装修工程2年

二、详解房屋保修期相关内容

详解房屋保修期相关内容有：房屋保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

三、房屋质量纠纷都有哪些处理方式

处理方式如下：

1、开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，买方可以要求维修。因维修影响房屋使用功能或给买方造成损失的，开发商应承担赔偿责任；

2、开发商交付的房屋主体结构质量不合格的，应当先请求房屋所在地房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证书后，可以要求开发商退房。因此造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退房相关文章

业主
建设工程质量保险有什么意义,鉴定内容有哪些？

一、建设工程质量保险对行业的意义是什么？1、代表最终用户规范建设单位质量行为实施工程质量保险制度以后，最终用户由于工程质量缺陷而产生损失的风险就转移给了保险公司，所以，在保障工程质量方面，保险公司与最终用户的利益相同，将现行制度下最终用户无法到场，对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的状态进行转变，在工程建设中真正引入代表最终用户权益的主体参与工程质量管控，规范建设单位的质量行为。2、落实工程参建单位的质量责任目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期（质量保证金留置的时间）之间存在巨大空档期，而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下，使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后，实现主体结构全寿命周期的质量保障，落实了主体结构质量保修责任。3、促进行业持续健康发展实施工程质量保险，可以有效使用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠

2023-06-04

183人看过
业主
建设工程质量合格鉴定的相关法律规定包括哪些

一、施工质量鉴定施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题；三是房屋购买者发现有施工质量问题。施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制，相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。问题是发生方式质量纠纷的工程项目，其方施工质量验收常常是合格的，甚至是优良工程，如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看，如果所有验收资料都无法采信，要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认，将方式质量的异议范围尽可能缩小，并由双

2023-03-02

232人看过
司法鉴定机构
建设工程质量检测公司怎么成立司法鉴定机构

建设工程质量检测公司，成立司法鉴定机构要去当地省司法厅网站下载司法鉴定机构申请书，填报后送省司法厅报批资质。一、申请设立司法鉴定机构需要具备10个条件：1、申请设立司法鉴定机构的法人或者其他组织的法定代表人和鉴定机构负责人未受过刑事处罚或者开除公职处分；2、司法鉴定机构的负责人应当由执业司法鉴定人担任；3、有规范的鉴定机构名称，司法鉴定业务范围在五项以下(含五项)的，称“司法鉴定所”；六项以上的，称为“司法鉴定中心”。4、有司法鉴定机构(具独立法人资格的提交)章程；5、有明确的司法鉴定业务范围；6、有50万至100万元以上的人民币资金数额的证明；7、有在业务范围内进行司法鉴定所必需的仪器；8、有100平方米以上适合开展司法鉴定活动的执业场所；9、有在业务范围内进行司法鉴定所必需的依法通过计量认证或者实验室认可的检测实验室(未通过国家认证认可的应提交认证认可计划)；10、每项司法鉴定业务有3

2023-02-19

461人看过
环境监测司法鉴定
司法鉴定可以鉴定哪些类型？

司法鉴定可以鉴定的类型有：计算机司法鉴定、环境监测司法鉴定、工程造价司法鉴定、产品质量司法鉴定、司法会计鉴定、知识产权司法鉴定、税务司法鉴定、农业司法鉴定、资产评估司法鉴定、建筑工程司法鉴定、枪弹痕迹司法鉴定等。司法鉴定主要是指围绕司法活动、根据诉讼需要而进行的业务鉴定。一、具体情况1、计算机司法鉴定，是指依法取得有关计算机司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用计算机理论和技术，对通过非法手段使计算机系统内数据的安全性、完整性或系统正常运行造成的危害行为及其程度等进行鉴定并提供鉴定结论的活动。2、环境监测司法鉴定，是指依法取得有关环境监测司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据环境保护法律法规和有关国家、部门、行业标准以及有关环境科学知识，对影响环境的物理指标、化学指标和生态系统等进行检验、鉴别和判断并提供鉴定结论的活动。3、工程造价司法鉴定是指依法取

2023-04-02

71人看过

鉴定结论
什么是建设工程质量事故鉴定

工程质量事故是指由于建设管理、监理、勘测、设计、咨询、施工、材料、设备等原因造成工程质量不符合规程、规范和合同规定的质量标准，影响使用寿命和对工程安全运行造成隐患及危害的事件。一、建设工程质量事故鉴定需要注意什么1、司法鉴定必须交由法定部门进行。法定部门指两种情况，一种是相关部门已用法律、行政法规或规章规定其作为鉴定部门，例如国家建设部曾颁布《建筑工程质量检测工作规定》，规定各地县级以上的建筑工程质量检测中心是质量争议或等级评定的鉴定检测机构。另一种情况是尚无国家法律规定的法定鉴定部门，则由法院根据案件的具体情况，指定具有相应资质的部门，这也属于法定部门。要注意的是：如有法律规定的法定部门，则不可随意指定其它部门鉴定。2、当事人如在合同中约定鉴定单位的应从其约定。有不少建设工程合同在签约时已对万一出现质量等级或其它争议的专业鉴定单位作出明确约定。一旦出现纠纷形成诉讼需要进行鉴定时，只要被约

2023-03-21

92人看过
工程施工
工程质量问题定义是怎样的，建设工程质量问题有哪些？

一、工程质量问题定义产品质量问题,就是不合格品,在ISO9001里对不合格的定义是“未满面足要求”.这里是指未满足设计要求,如图纸、工艺和检验标准的要求.他可以通过返工、返修或报废来进行处理的,虽然质量问题的发生会带来质量成本的提高,或已带来了经济损失,但没有投入使用而造成后果。质量事故是指因为质量问题而造成了严重后果的,当然带来的经济损失会更大,可能涉及到索赔和罚款等。二、建设工程质量问题建设工程质量问题通常分为：工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。工程质量缺陷：工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷;一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。工程质量通病：工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤。犹

2023-06-04

290人看过
法律综合知识
工伤鉴定类型有哪些

一、工伤鉴定类型有哪些工伤鉴定类型有如下：1．劳动能力鉴定，分劳动功能障碍程度和生活自理程度鉴定，其中对于可以享受生活护理费的应该在劳动能力鉴定结论中加以明确，如果结论中未注明的，不予以支付生活护理费．2．停工留薪期的确认；3．配置辅助器具的确认；4．旧伤复发的确认；5．工伤与非工伤的界定；6．工亡职工供养亲属的劳动能力鉴定；7．其他受委托进行的劳动能力鉴定。二、做了工伤鉴定什么时候出结果做了工伤鉴定60日内出结果，如遇到专家组出现争议的情况可延迟30日下达。如单位或受伤职工本人对鉴定结果不服，可以在收到鉴定结论之日起15日内，向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。《工伤保险条例》第二十五条，设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组

2023-07-03

490人看过
物证类鉴定
北京司法鉴定的类型有哪些？

根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》规定，国家对从事下列司法鉴定业务的鉴定人和鉴定机构实行登记管理制度：(一)法医类鉴定；(二)物证类鉴定；(三)声像资料鉴定；(四)根据诉讼需要由国务院司法行政部门商最高人民法院、最高人民检察院确定的其他应当对鉴定人和鉴定机构实行登记管理的鉴定事项。法律对前款规定事项的鉴定人和鉴定机构的管理另有规定的，从其规定。”司法鉴定是在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。一、业务条件具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：(一)具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的高级专业技术职称；(二)具有与所申请从事的司法鉴定业务相关

2023-03-31

159人看过

工程造价
工程质量事故处理方案有哪些类型

1、修补处理。这是最常用的一类处理方案。通常当工程的某个检验批、分项或分部的质量虽未达到规定的规范、标准或设计要求，存在一定缺陷，但通过修补或更换器具、设备后还可以达到要求的标准，又不影响使用功能和外观要求，在此情况下，可以进行修补处理。2、返工处理。当工程质量未达到规定的标准和要求，存在的严重质量问题，对结构的使用和安全构成重大影响，且又无法通过修补处理的情况下，可对检验批、分项或分部甚至整个工程返工处理。3、不做处理。某些工程质量问题虽然不符合规定的要求和标准构成质量事故，但视其严重情况，经过分析、论证、法定检测单位鉴定和设计等有关单位认可，对工程或结构使用及安全影响不大，也可不做专门处理。一、工程质量事故处理依据是什么1、质量事故的实况资料；2、具有法律效力的，得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件；3、有关的技术文件、档

2023-02-18

320人看过
不可抗力
工程质量事故类型

一、工程质量事故类型1、按事故造成损失程度分级（一）特别重大事故是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；（二）重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（三）较大事故是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（四）一般事故是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。（以上包括本数，以下不包括本数。）2、按事故责任分类（一）指导责任事故指由于工程指导或领导失误而造成的质量事故。（二）操作责任事故指在施工过程中，由于操作者不按规程或标准实施操作，而造成的质量事故。（三）自然灾害事故指由于突发的严重自然灾害等不可抗力造成的质量事故。3、按质量事故产生

2023-06-07

158人看过
工程造价
建设工程质量鉴定的内容是什么

建筑工程质量鉴定的主要内容如下：一、建筑工程质量检验鉴定。建筑工程结构检验鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构、塔桅及高层建筑（结构）、建筑构件质量检验、振动试验、结构应力试验、结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。工业与民用建筑工程安全性、适用性、可修复性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测、采光鉴定、分析、容积率分析、面积测量、建筑功能评价；民用房屋检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测与鉴定。建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料中有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮阳污染鉴定。二是建筑热工及设备系统检验鉴定；建筑热工（节能）检验；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气、防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统，厂区净化系统安装质量检验及运行试验；小区供热系统、小区排水系统质量检验及运行试验；建筑热工（节能）检验；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气

2023-05-02

330人看过
工程承包
建筑工程承包类型有哪些

工程承包主要有三种类型：(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。一、工程质量监督的依据包括什么对工程质量进行监督的，监督的依据有比较多，包括建筑法、建设工程质量管理条例等。《建设工程质量管理条例》第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国

2023-06-25

386人看过

保险费
建设工程质量保险费率厘定方法选择有哪些

(一)分类法分类法是依据某些重要的标准，对危险进行分类，把不同的保险标的根据危险性质归入相应群体，分别确定费率的方法。这是一种最常用也是最主要的保险费率厘定方法。对于财产保险，一般根据标的物的性质分为不同的类别，每一类又可以分为若干等级。不同类别，不同等级费率各异。分类法的思想符合保险运行所遵循的大数定律。大数定律要求保险标的损失概率相同。只有标的物面临同质危险，才能较好地符合这个条件，因此必须在对危险进行分类的基础上确定不同类别的保险费率。在决定分类时，应注意每个分类中风险的性质是否相同，在较长期间里损失经验是否一致，以保证费率的精确度。当然，为了使总体损失的发生具有相对稳定性，各分类中保持风险的数量充分也是很重要的。分类费率可通过两种方法来计算，即纯保险费率法和损失比率法。(二)增减法增减法是指在同一费率类别中，对投保人给以变动的费率。增减法是在凭借分类法确定的基本费率的基础上，基于保

2023-04-27

408人看过
内部控制审计
建设工程审计的类型

工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。一、建筑工程审计依据是什么《中华人民共和国审计法》第十六条审计机关对本级各部门（含直属单位）和下级政府预算的执行情况和决算以及其他财政收支情况，进行审计监督。第二十二条审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目的预算执行情况和决算，进行审计监督。《审计机关关于国家建设项目竣工决算审计实施办法》第四条建设项目的设计、施工、监理等单位与建设项目有关的财务收支，应当依法接受审计机关的审计。审计机关对上述单位与建设项目有关的

2023-03-21

99人看过