二手房营业税优惠到什么时候
来源:互联网
时间: 2023-05-03 21:20:40
195 人看过
据介绍,两年以上普通住房营业税减免,是去年年底出台的救市政策之一,执行日期暂定为今年1月1日至12月31日。如果营业税优惠政策终止,二手房交易要多缴多少税费?以一套位于天河区、房龄3年、目前售价100万元的普通住房为例,一旦优惠政策取消,就要缴纳5.55万元的营业税。
**置业专业人士表示,不少买家对营业税费减免的利好政策已进入倒计时的情况并不熟知。但也有部分买家和业主在熟知情况后,担心到明年购房增加一大笔税费,打算在今年内完成交易。据其预计,营业税优惠政策“倒计时”效应将对今年最后一季度的二手楼市影响继续深化。
“目前房价已超越2007年的高峰期,买家对价格的敏感度极高。”满堂红研究部经理周-峰说,因营业税而出手的消费者在年底可能会有所增多,再加上每年11、12月均是二手房市场的传统旺季,从本月底起到年底前掀起一波二手房置业的小高潮。
不少业内人士表示,如果房价继续走在如今的上涨快车道上,那么包括营业税在内的税收优惠都未必会延续。而周-峰则指出,营业税减免优惠政策是否取消,还需要看明年经济趋势的预期,如果明年出口形势依旧困难,需要房地产拉动内需。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房营业税什么时候交
184人看过
-
二手房营业税明起执行"优惠"维持一年
172人看过
-
二手营业税优惠取消购房成本将增加
169人看过
-
二手房转让营业税优惠终止将“逼”市民买新房
86人看过
-
什么是二手房营业税
468人看过
-
二手房交易税费有哪些优惠
291人看过
律师服务
#财税法
北京
律师推荐
展开
#营业税
最新文章
#营业税
相关咨询
-
二手房营业税什么时候实施的天津在线咨询 2022-02-10暂时还没有这样的规定公布。房产过户属营业税征收范围,营改增政策不对其有影响。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价
-
二手房营业税什么时候开始交香港在线咨询 2022-03-24营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。如果你们合同没有约定营业税由谁负担,依法由卖方负担。合同约定办证期限的,应该在约定期限内办证下来;如果合同没有约定办证期限,预售房的应该在交房后90天内办证下来;现售的应该在合同签订后90天内办证下来,逾期的,你可以要求承担违约责任。
-
二手房营业税什么时候取消的广西在线咨询 2023-02-13今年五一开始取消营业税征收。所以,让你缴纳营业税的是二杆子或者白痴。规定是,没有满五年住房过户,需要缴纳个税1%。(满五唯一住房可免个税)如果满2年,过户可免5%增值税。买家如首次买房90平1以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。
-
二手房生意营业税什么时候开始湖北在线咨询 2022-03-30从2009年1月1日至12月31日,二手房生意营业税新政策。个人将购买超越2年(含2年)的的一般住所对外出售的,免征营业税;个人将购买缺乏2年的的一般住所对外出售,出售时分按照其出售收入减去购房屋价款后的差额来征收营业税;个人将购买缺乏2年的的非一般住所对外出售的要全额征收营业税。 契税: 90㎡以下“零契税” 90-144㎡的一般住所实践契税为0.5%(有房管所开具的初次购房证明的),非初次购房
-
二手房营业税什么时候开始征收青海在线咨询 2022-03-11房产营业税:2009年12月,财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定,自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收,二手房营业税征