租房合同到期不退押金怎么办-法师兄

租房合同到期不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:18:23 397 人看过

租房合同到期不退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

一、房东不退押金可以投诉房东吗

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

二、租房子违约金一般是多少

租房子违约金一般是多少，需要通过协商或者诉讼进行确定，具体如下：

1、租房子违约金的具体金额，租客和房东可以通过协商的方式进行确定；

2、租客和房东无法通过协商确定，或者一方不愿意协商的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院，提起诉讼。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

三、房东变卖家具不退押金能反悔吗

房东不退租房押金的，房客擅自搬走家具进行变卖属于犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

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