根据我国相关法律法规,市长无权强拆房屋。如果是违法建设,必须经城乡规划部门认定,并出具相关文件后才能强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划部门县级责令停止建设;尚能采取纠正措施消除对计划实施影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款消除影响,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内,未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的,乡、镇人民政府应当责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六条建设单位和个人有下列行为之一的,由当地市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除:,并可以处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准擅自进行临时建设的;(二)未经批准擅自进行临时建设的;(三)超过批准期限不拆除临时建筑物、构筑物的。(1)政府作出决定后,房屋拆迁管理部门要提前15天通知被拆迁人,做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。
(2)被拆迁人未在通知规定的期限内自动搬迁的,可以正式实施强制搬迁。(三)在强制拆迁过程中,应当组织居委会(居委会)负责人和被拆迁单位到现场作为强制拆迁的见证人,由公证部门保存被拆迁房屋及其物品的证据。实施强制拆迁时,应当有被执行人在场。拒不到场的,不影响执行机关的执行。(四)房屋强制拆迁证据保全时,公证机关应当通知被拆迁人到场。拒绝出席的,公证人应当在笔录上记载。公证员应当组织对所有物品逐一清点登记,并做好分类记录。上述活动的时间、地点应当记录在案,由两名全权人员核对,公证人和在场人员签名。被拆迁人拒绝签名的,公证人应当在笔录中记载。
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租房子到期了, 房东有权拆除楼梯吗西藏在线咨询 2022-01-31首先要看合同有无明确约定楼梯间是否包括在出租物内,没有约定的依性质应当属于公共用地,你们有权使用。房东的行为如果对你们的使用权造成损害,可以严肃提出异议,明确要求拆除障碍物,要求恢复原状。注意保留提出异议并进行交涉的证据。如果房东不接受意见,你们可以自行拆除,或者雇用他人拆除,同明起诉至法院,要求房东赔偿损失,承担拆除费用。或者以房东严重违约为由要求解除合同,承担违约责任或者赔偿因该违约行为给你方
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