购二手房后水电煤气需要过户吗-法师兄

购二手房后水电煤气需要过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:22:57 329 人看过

自来水公司是按照房屋所在地址收水费，并不是按照用户名收取，因此购买二手房后，新房主并不需要办理过户手续。如需查询原房主的水费交纳情况，只需向每月入户查水表的工作人员说明情况，并提供原房主曾交纳过的水费单上的编号即可。

办理电卡时，电力公司登记的是房屋具体门牌号，不涉及房主信息。但如有需要，市民可携带房产证原件及电卡到房屋所在管辖地的指定供电所办理过户。

目前，燃气收费有两种形式，一是入户查表，二是房主自己去银行买燃气卡充值。无论新业主采用哪种方式，都无须办理燃气过户手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

水费
买二手房后怎么办理水电气手续

1、结清网费和电话费：交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。2、协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。3、结清水表账单：不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。4、告知电表情况：交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。5、天然气过户：买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，带双方身份证到天然气部分办理过户手续。

2023-05-09

403人看过
房地产开发
过户水电气怎么办？需要准备哪些手续？

水户过户需要提供房地产证明书原件、复印件，以及房地产所有者身份证明书原件、复印件等必要资料；水户过户不需要原所有者的资料，但需要带银行卡和存折；电气过户不需要原住宅主的资料；煤气过户需要提供卖方和买方身份证复印件，并按票据办理。过户时可以代理处理，但需要提供相应的授权委托书、公证处公证的公证书、受托人的身份证及其复印件。水电户口的城市各不相同，但需要提供房地产证明书原件、复印件，以及房地产所有者身份证明书原件、复印件等必要资料。水户：一户一表的住宅，在住宅所在地的自来水公司处理户口。需要带房地产证明书的原件、复印件、房地产所有者的身份证明书的原件、复印件、银行扣除水费业务的，需要带银行卡和存折的，不需要原所有者的资料。不是一家一户的住宅，而是去居民委员会和房地产，办理改名手续，需要原住宅主的身份证复印件。电气过户：一户一表的住宅由住宅所在地的电气业公司经营。不需要原住宅主的资料。不是一家一

2023-11-14

74人看过
房产证
二手房水电过户证件指南

二手房水电过户需要携带的证件需要分别说明。水过户：如果是一户一表的房屋，当事人可以去住房所在地的自来水公司办理过户手续。一般需要携带房产证原件、复印件及业主身份证复印件和原件。电过户：一户一表的房屋，需要到房屋所在地的电力公司办理相关手续。需要携带房产证原件、复印件及产业主身份证及其复印件。水电过户需要双方到吗水电过户是不需要双方到的。如果本人没有时间去办理过户手续，可以委托其他人帮忙代办，委托人携带好相关的资料到相关营业厅办理就好了；或者是买家携带好房产证、原水电气卡等资料到相关营业厅进行办理，不过部分地区规定需买卖双方同时到场，具体的情况可以咨询水电营业厅的工作人员。《中华人民共和国电力法》第二十九条用户更名或过户（依法变更用户名称或居民用户房屋变更户主），应持有关证明向供电企业提出申请。供电企业应按下列规定办理：1、在用电地址、用电容量、用电类别不变条件下，允许办理更名或过户；2、原

2023-07-01

380人看过
法律综合知识
水电煤过户所需手续有哪些法律规定

首次进行房地产物业交接过户手续时，需由产权所有人携带房屋所有权证明原件以及其本人身份证件至相应地区的公用事业营运商处进行办理。具体来说，针对水务方面，需要进行相关业务变更；而在电力和燃气服务上，同样也需遵循此过程。详细操作为：新业主应拿好房产证等有效证件，并亲自前往所在区域的供水企业或者电力企业展开业务变更操作。此外，对于更换煤气服务供应商的情况，同样需要新业主提供房屋所有权证的原件以及一份复印件，随后前往所居住地的燃气服务机构进行过户流程的执行。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-07-25

357人看过

房屋出租
房屋出租水电煤气如何计算

1、以租房合同约定为准。2、一般由实际使用人(承租人)缴纳，承租人发生欠费的，出租人(产权人)承担缴费的连带责任。3、租房合同中一定要在最后注明起租日各种能源计量表的读数，否则以后会有麻烦。4、最后承租人各项缴费凭据最好能够保留，以备有争议时作为有力证据。房屋出租样本出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。租房协议书图片一，房屋的坐落面积1-1，甲方将其合法拥有的坐落于的房屋出租给乙方使用。1-2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。二，租赁用途2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三

2023-04-30

398人看过
房屋装修
佛山二手房交房过程中水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等要点需注意事项

1、结清水表账单自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由原业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问确定上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并到自来水公司核实。2、电费结算电表还需更名按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并

2023-03-30

97人看过
违约金
房屋过户水电要过户吗

水电气费有必要过户。1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费；2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的；4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。一、房屋转租需要注意事项有哪些房屋转租需要注意以下事项：注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并在转租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。二、物业不交物业费就必须要让业主断电断水？物业不可以断水断电制裁不交物管费的业主。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。水电的提供者是自

2023-03-18

313人看过
法律综合知识
水电气过户怎么办理

一、水电气过户怎么办理水电气过户的办理流程如下：1．准备相关资料：需要提供原业主和新业主的相关资料。2．水费过户：联系当地的供水部门，了解具体的办理流程和要求。一般需要填写申请表，提供相关资料，并缴纳一定的手续费。3．电费过户：联系当地的供电部门，了解具体的办理流程和要求。一般需要填写申请表，提供相关资料，并缴纳一定的手续费。4．燃气过户：准备的证件同上，只是要出示原房主的燃气卡，房产证的复印件多了平面图的两页，办完后记得要拿卡回来。5．办理水表、电表过户：如果是一户一表的房子，需要携带身份证、房产证原件以及复印件到供电和供水部门办理过户。6．办理天然气过户：需要携带身份证、房产证以及原房主的天然气费充值卡到燃气部门办理。二、水电气过户的材料水电气过户需要准备以下材料：1．身份证：新老业主的身份证，如果本人不能到场，可以委托他人代为办理，代办人需要提供本人的身份证原件及复印件。2．房产证：

2023-12-18

316人看过

房产证
房产证复印件能办水电气过户吗

房产证复印件不能办水电气过户水电气过户资料：房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件等等必要资料。水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡

2023-05-30

385人看过
法律综合知识
房产过户水电气怎么处理理

房产过户水电气的办理需要携带开户使用的身份证、户口本、房产证水卡与电卡、天然气使用合同等材料到自来水公司、电业公司、燃气公司办理更名登记，需要办理银行代扣费用业务的一并需要携带银行卡或存折，非一户一表的需要居委会或物业协助办理。《电力法》第二十七条电力供应与使用双方应当根据平等自愿、协商一致的原则，按照国务院制定的电力供应与使用办法签订供用电合同，确定双方的权利和义务。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2024-05-09

391人看过
征信
水电燃气交费纳入征信范围二手房交易别忘过户

半岛都市报10月22日讯(记者李娜)近日，国务院法制办公布了《征信管理条例(征求意见稿)》，电信用户缴费信息、居民水电燃气等交费信息，都将逐步纳入征信范围当中。如果“上家”在水电方面出现不良记录，是否会记到“下家”头上呢？记者采访了解到，在房产交易过程中关于水电的纠纷主要集中在费用问题上，近日已经有市民担心原房主的不良记录会不会影响个人信用。记者采访几家房产中介了解到，大多数二手房的过户事宜都由房产中介承办，但是关于水电燃气的过户很多市民并没有在意。不少中介为了图省事，并不会主动提醒客户。八大湖小区附近一家房产中介的工作人员告诉记者，自己没有听说过水电过户的事情，也不清楚该如何办理相关手续。10月22日，记者从市有关部门获悉，水电燃气的过户需要房产买卖双方携带本人身份证、房产证复印件及相应的交费证明到相关部门进行办理。有关负责人提醒市民不要忘记将有线电视和燃气、暖气的过户手续同时办好，以免

2023-06-10

72人看过
法律综合知识
过户房子水电气怎么办理的

一、过户房子水电气怎么办理的1．水过户：在居住当地的水业公司进行过户办理。需要带上房产证和身份证（原件和复印件），如果需要办理银行自动扣水分的话，还需要带上银行卡，或者是存折，不用原房主的任何资料。2．电过户：需要带上房产证和身份证（复印件和原件），到当地电力公司办理电过户手续。更换名字之后，下次缴纳电费时就会是你的名字，然后可以带上单子去银行办理代扣，不用原房主的资料。3．煤气过户：带上房产证和身份证（复印件和原件），还需要带上煤气卡或者是煤气本，以及原房主的身份证复印件，到当地煤气过户办理中心进行办理。二、买房子过户需要什么流程和费用房子过户需要登记费和工本费，具体的过户流程如下：1．当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；2．按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；3．受理后，审核提交的材料；4．审核通过，核发不动产权属证书。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或

2023-05-19

385人看过

二手房过户
二手房过户到哪里过户，二手房过户需要

一、二手房过户到哪里过户二手房过户在房管局办理过户手续。二手房过户流程为：1.要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。2.那然后去房地产交易中心过户。3.在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。二、二手房过户需要什么证件二手房过户需要的证件包括：1.如果是单身的话，需要携带好自己的身份证，户口本，以及相应的复印件，还有房屋买卖的合同协议等等。如果买房子的这一方已经结婚了，那么就需要携带夫妻双方的身份证及其复印件，还要特别注意带好自己的结婚证，以及家庭户口本等等。2.不管是哪一种情况，买卖二手房都是需要纳税的，我们一定要带好自己缴税的证明。3.如果买房子的这一方已经离婚了的话，需要提供自己的身份证，户口本及其相关的复印件，还有自己缴纳税款的证明。还有，另外一点就是需要提供离

2023-06-21

444人看过
法律综合知识
水电过户需要原房主吗？水电过户注意事项有哪些

过户这个词一般只要是出现，大家肯定会去联想到房屋，当然过户不只是局限在房屋上，房屋中很多因素也可以办理过户，像是水或者电，水电是房屋中至关重要的物品，只有水电齐全了，这个房屋才可以让人正常的在里面生活，否则在这种房屋内想要生活下去，会特别困难，那么水电过户需要原房主吗？水电过户注意事项有哪些？一、水电过户需要原房主吗需要原房主窗口办理水电气过户手续。二手房过户后，水电过户不需要卖方的身份证等。水过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡／存折，不需要原房主的资料。1、要一起去，到中国电网把电费卡过户过来。不然会有损失。2、交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门

2023-12-01

494人看过