二手房过户所需要的材料是非常多的,经常有朋友们忘记带一些材料,导致自己重复往返多次。在这里,笔者就来跟大家普及下二手房过户材料。
首先,房子的所有手续肯定要带上的,包括购房合同和收据,发票等。
另外就是一些个人和社会关系证明材料,主要有以下几类。
1、身份证:必须是二代证
2、暂住证
对于在非户籍地买房的人来说,暂住证也是必须的,而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。
3、户口簿
户口簿是户籍状况的证明,必须带上。
4、结婚证
已婚人士,必须要提供结婚证,注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。
5、离婚协议
离异人士买房,需要离婚协议,因为离婚协议一般都会写明财产分割,如果是走诉讼离婚的,也得提供判决书等材料。
6、集体户口
集体户的户主是单位,集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。
7、护照
这种针对的是外国人士,护照不得是外文的,必须是译本且公证过的。
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二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料
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二手房不同过户类型需要分别准备哪些材料
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二手房过户是指买卖双方在签订合同后,到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料,如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等,经过房屋过户审查合格后,办理过户手续。 办理过户手续时,需要缴纳相关税费,包括增值税、个... 更多>
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二手房房屋过户所需材料二手房过户需要什么材料陕西在线咨询 2022-03-27二手房过户需要的材料: 1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 如果该房产为夫妻共有房产时,则夫妻双方都应该到场,并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。 3、如果该房产处于出租状态,卖方除了要提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。 4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以
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二手房过户的材料是什么台湾在线咨询 2022-07-13买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证写几个人的名字就需要几人到场。 卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办
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二手房过户要什么材料?澳门在线咨询 2022-07-131、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方:持有效身份证件及房屋权证到场办理 如果该房产为夫妻共有房产时,则夫妻双方都应该到场,并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。 3、如果该房产处于出租状态,卖方除了要提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。 4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带
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二手房过户要什么材料黑龙江在线咨询 2022-05-01一、办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 二、以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.
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二手房过户的材料有哪些澳门在线咨询 2021-03-03买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证写几个人的名字就需要几人到场。 卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办