父母去世房子子女怎么继承
来源:互联网 时间: 2023-06-24 11:43:19 468 人看过

父母房产继承的方法是:如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:

1、折价补偿方法:一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。

2、共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。

在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可以减少矛盾。

一、子女继承房产怎么分配

1、子女继承房产房屋时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。

2、房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:

(1)采取折价补偿的方法

一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。

(2)采取共有方法

共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。

二、不宜分割的玉镯等遗产怎样处理

折价或者共有。遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

因此,对于不宜分割的玉镯等遗产,可以采取由一位继承人所有,给予其他继承人补偿,或者可以由所有继承人共有等方法处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 09:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗产分割相关文章
  • 房产继承问题:父母去世后子女应如何继承?
    根据《民法典》规定,公房不能继承,只能租赁。《城市房屋租赁管理办法》也有具体的规定“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”公民在其父母生前长期与他们共同居住,则依法享有房屋的继续承租权,单位不能单方面解除房屋租赁合同。父母双亡后房产怎么继承需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件根据相关的法律规定,父母去世以后,如果没有立下
    2023-07-14
    76人看过
  • 母亲去世,母亲的房子父亲健在怎么继承
    母亲去世,母亲的房子首先看这个房子是不是母亲的婚前财产,如果不是婚前财产,那么根据夫妻共同财产,是有父亲的一半的。然后剩下的部分按照遗嘱或者法定进行分配继承。如果是母亲婚前财产,那么直接按照遗嘱或者法定继承进行分配。法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母与子女,同一顺位继承人继承的份额是均等的。一、二婚可以继承婚前财产吗其实,尽管一方个人的婚前财产,但在去世后已经全部变成遗产,在没有遗嘱的情况下,应当由去世时处于法定继承人第一顺位的人来继承。现任夫妻在一方去世时是另一方的合法配偶,有权以配偶的身份参与遗产继承,与双方实际共同生活时间的长短无关。如果房子是第一次婚姻期间的夫妻共同财产,而离婚时并没有对房子进行分割,那么在该方去世时,原配虽然无权继承前夫的遗产,但是有权分割其中属于自己的一半产权,剩余的一半才是被继承人的遗产。二、配偶死了,遗产分配比例配偶去世之后,如果有遗嘱的就按照遗嘱进行遗产
    2023-06-23
    71人看过
  • 父母的房子去世一个孩子有继承权吗,父母死了房子怎么过户
    一、父母的房子去世一个孩子有继承权吗父母的房子去世一个孩子有继承权,根据我国民法典的规定,儿子和女儿是拥有同样的继承权的,继承地位平等。儿子、女儿都属于被继承人的法定第一顺序继承人。法定继承一般是指在被继承人没有对其遗产的处理订立遗嘱的情况下,由法律会直接规定继承人的范围、顺序、遗产分配原则的一种继承形式。二、父母死了房子怎么过户民法典中,父母死了房子过户的具体办理步骤如下:1.申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。2.申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。3.申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。4.取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。5.进行房屋的评估。6.缴纳完税费
    2023-05-06
    336人看过
  • 单位公租房父母去世子女能继承租吗
    公租房可以继续承租。公租房的所有权人是国家或集体,因此公租房承租人死后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上公租房的公房承租权的继承。一、公租房拆迁如何补偿公房遇到拆迁,如果被拆迁的公房已经进行了房改,承租人完全取得了公房的所有权,那么补偿跟私房一样,参考周边同类房屋的市场价格评估补偿,补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改,仍然属于政府或单位,那么承租人也应该获得补偿,具体的方式包括两种:一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同。另外一种是,对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准,各地都不一样,比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70%归承租人,30%归公房所有权人,这其实就是一种货币补偿方式。所以,公房拆迁,无论承租人是否已经取得了公房所有权,都
    2023-03-10
    249人看过
  • 母亲健在,父亲去世了,房子怎样继承
    被继承人逝世后,首先对共同财产分割,首先需要先分给你母亲一半,另一半属于个人财产,当事人留有遗嘱的,按照遗嘱继承;没有留遗嘱的,按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、去世爷爷的遗产孙子怎么继承孙子不属于爷爷奶奶遗产的法定继承人,可以通过遗嘱的方式进行继承。继承顺序如下:一、如果有遗嘱,则按照遗嘱处理,如果没有遗嘱的,则按照法定继承;法定继承顺序:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。;继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承;二、老公死了妻子父母怎么分遗产需要视具体请而定。如果被继承人没有立遗嘱,那么按照法定继承顺序继承,第一继承人是:配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二
    2023-03-25
    245人看过
  • 父母去世财产可否直接继承给子女
    父母死亡后,父母所有的个人合法财产属于遗产。对于遗产,父母有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承办理。依据法定继承,被继承人的子女、父母均可以继承。一、丈夫去世后房产怎么分?丈夫去世后房产分割如下:1、若该房产属于丈夫一人财产,则房产应按丈夫遗嘱内容分割,没有遗嘱的,该房产应按法定继承平均分配给法定继承人。对于生活有困难或对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,可以多分遗产。2、若该房产为夫妻共同房产,则应先将房产的一半产权归于女方,剩余的一半房产按上述继承方式分配。《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或
    2023-03-30
    339人看过
  • 父母先于子女去世,有继承权没有?
    子女死了父母有继承权。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、继承开始之后按照什么顺序继承继承开始后继承的顺序:1、有遗赠扶养协议的,按照协议办理;2、有遗嘱的,按照遗嘱继承;3、按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没
    2023-03-14
    485人看过
  • 父母去世后可以让子女继承该继承的房产吗
    父母去世之前是不可以继承房产的。继承从被继承人死亡时才开始,父母去世之前继承还未开始,是不得继承房产的。根据规定,继承从被继承人死亡时开始,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。一、爷爷去世房子怎样继承继承从被继承人死亡时开始,爷爷去世后应首先计算出爷爷的遗产份额,按照如下规则进行继承:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税
    2023-06-24
    406人看过
  • 父母去世子女继承的问题,子女继承父母遗产需要进行公证吗
    一、父母去世子女继承的问题父母去世子女继承的问题如下:1.有多个继承人的,其他继承人不配合的情况。即使有遗嘱可证实父母意愿,在其他继承人不配合的情况下,也只能通过诉讼的由法院确认后过户。2.继承公证的手续不全、过户困难的情况。即使不存在其他继承人,或者其他继承人完全配合,通过继承过户也是要办理继承公证的,而公证处要求的手续是很严格的。二、子女继承父母遗产需要进行公证吗子女继承父母遗产不需要进行公证,公证只是为了防止纠纷的发生。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚
    2023-04-23
    424人看过
  • 父母的房子母亲去世了父亲在应该怎么继承
    父母的房子,母亲去世了父亲在的,应当根据实际情况进行继承。母亲去世后,应当先对房子进行分割,将父亲的一半份额先分出来,剩余的部分算作母亲的遗产,母亲生前立有遗嘱的,应当按照遗嘱继承办理,由母亲指定的人继承剩余的房产份额;生前未立遗嘱的,应当按照法定继承办理,由母亲的法定继承人继承剩余的房产份额。一、怎么分配母亲的遗产母亲的遗产分配方式如下:1、如果母亲立有遗嘱的,则依照遗嘱分配遗产;2、如果母亲没有遗嘱的,按照法定继承方式来分配遗产,遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等;3、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、法定继承的条件是怎样的(一)继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权
    2023-04-11
    136人看过
  • 父母一方过世子女对房产怎样继承
    父母一方过世子女对房产的继承按照以下规则进行:继承从被继承人死亡时开始,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。有遗嘱的,遵遗嘱,没有遗嘱的,按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。父或母一方过世后,首先应当区分父母的共同财产、父或母一方的个人财产,即,父母共同财产中,应首先分出已经故父或母一方的个人财产后,由死者的配偶、子女、父母按均等份额继承。一、遗嘱依法订立的孙子可以继承吗遗嘱依法订立的孙子可以继承。没有遗嘱或遗赠的,由被继承人的配偶、子女和父母继承。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,爷爷的房产孙子继承,通过订立遗嘱继承。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的
    2023-03-28
    133人看过
  • 父母去世前,儿子去世,媳妇有权继承吗?
    儿子死于父母之前,儿媳一般是不享有继承权的。但如果丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,则具有继承权。根据相关法律规定,继承开始后,按照遗嘱优于法定继承,遗赠抚养协议优于遗嘱的顺序办理。且丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。父母出资给儿子媳妇买房离婚怎么分第一:如果父母是在儿子媳妇结婚之前为双方购置的房屋出资,那么该出资应当认定为对自己儿子的个人赠与,与媳妇无关。这种情况下该房屋属于儿子一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。如果父母在儿子媳妇结婚之前为其出资购置房屋出资并明确表示该房屋是给儿子媳妇双方的,那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。第二:父母出一部分,这部分出资按上述第一种处理方式办理。另外一部分子女及其配偶自己出资部分,双方有约定的按约定处理,没有约定的则属于夫妻共同财产平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十
    2023-07-07
    295人看过
  • 父母去世后房子的继承是公房还是母
    根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,公房没有取得产权的,产权属于国家,不得继承。如取得产权的,有遗嘱按照遗嘱执行,没有的按照法定继承。一、父母的遗产房屋如何继承如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到多少遗产,这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明
    2023-02-22
    105人看过
  • 父母去世子女是否要办理房产继承手续
    父母去世子女必须办理房产继承手续,办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。一、房产证继承过户流程是怎样1、有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下:(1)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(2)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证前,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证,原房屋权
    2023-06-28
    369人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。根据中国民法典的规定,分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神,由当事人协商处理。... 更多>

    #遗产分割
    相关咨询
    • 继母的母亲去世和父亲去世怎样继承子女
      江苏在线咨询 2022-07-20
      1、根据我国《民法典》以及相关的司法解释,如果没有遗嘱继承或者是公证继承的情况下,法定继承由具有继承权的第一顺序继承人继承,如果没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。 2、配偶、子女为第一顺序继承人。至于你继母的子女,则要看你父亲与他们是否形成了抚养关系。
    • 父母去世后房子归父亲, 母亲去世后房子归谁, 父亲去世房子如何继承
      重庆在线咨询 2022-01-20
      遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐
    • 继承人去世父母还能继承子女吗?
      天津在线咨询 2022-11-02
      人已经去世多年未尽义务起子女还能同等继承吗
    • 父母去世,子女未取得遗产继承权,父亲去世后,子女可以继承房产吗
      贵州在线咨询 2022-01-19
      1无法办理了 2房产的一半属于您母亲的遗产。协商不成,参考如下法条继承 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 第二章法定继承 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第十三条同一
    • 父母去世,子女能否继承父亲的单位福利房,父母去世后房屋如何继承
      新疆在线咨询 2022-01-22
      首先,单位的福利房屋130平方米,如在婚姻登记后购买的,则可以认定为夫妻共同财产;其次,遗嘱是否有合法的形式认定有效,以及遗嘱的内容约定,如遗嘱有效则按照遗嘱约定处理您老伴所占份额的遗产;最后,如果遗嘱无效则按照法定继承遗产份额,这套房屋按照夫妻共同财产,您和老伴各占一半,您老伴的所占的一半房产发生法定继承,第一顺序继承人包括:配偶、父母和子女,无特别情况均分您老伴的一半份额。在法院判决遗产继承前