深圳公租房买房后多久退房-法师兄

深圳公租房买房后多久退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 14:19:19 311 人看过

自取得房产证的那刻起，申请人便须主动退出现有公租房承租权益。这是由于，依据现行法律法规及政策要求，此类申请人已无法满足继续享有公租房租赁权益所需的特定条件。具体而言，公租房是指国家通过给予相关政策扶持以及设定严格的建设规格与租金上限，专门面向满足规定资格标准的城市中低收入住房需求家庭、初次就业且未拥有自有房屋的劳动者以及在城市稳定就业的外籍务工人员所提供的稳定居住保障住房设施。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

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1.目前我市公共租赁住房合同租期最长不超过3年，合同期满后，提交续租申请经审核合格的准予续租重新签订租赁合同。2.目前我市公共租赁住房轮候申请对申请人及其家庭的收入财产暂无限额要求。另外，2018年8月1日，我市发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(深府规〔2018〕13号)，明确“公共租赁住房面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应”，“优化公共租赁住房轮候规则，合理划定基本住房保障收入财产限额”。为此，相关事项敬请留意我市最新住房保障政策规定。3.目前我市公共租赁住房暂无出售的政策。一、深圳市公租房申请条件1、申请人年满18周岁注：提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日。2、申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取

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公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公

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一个月左右．具体以当地住建局公布为准。公租房申请表提交后进入审核配租流程：（一）受理对象申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。（二）初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。（三）复审。市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。（四）公示。复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括住房、收入等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。一、深圳公租房申请条件是什么在深圳，需要同时满足社保、年龄、户籍、住房条件才能有资格申请深圳公租房轮候。年龄：必须年满18周岁。户籍：必须为深圳户口。（

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