我能看看房子的设计是否不合理吗-法师兄

我能看看房子的设计是否不合理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:51:21 75 人看过

1、房屋设计变更如何退房

开发商擅自变更房屋规划设计。如果发现开发商交付的房屋的规划或设计发生变化，如房屋结构发生变化、房屋用途发生变化等，如果开发商不通知买受人变更，买受人有权解除合同。具体措施如下：

（1）买方发出退房通知。买方可通过挂号信、传真或电话向开发商提交建议书。因开发商责任导致退房的，由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付定金利息、购房税费等；购房合同约定退房补偿标准的，按合同约定办理，合同约定的赔偿标准不足以弥补损失的，可以单独索赔；买方贷款申请未获批准，双方无法约定付款方式的，开发商不承担赔偿责任。（2）15天内办完各项手续。购房人提出退房要求后15日内，开发商应退还购房人已支付的全部房款，并负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在上述手续或文件签署前，开发商应代表买方向贷款银行按月支付本息。（3）开发商将退还房价。购房人发出退房通知后，开发商应将购房款全部退还给购房人，并到公积金管理机构或贷款银行办理还款手续。上述内容无法完成的，自买受人发出退房通知后16日起至买受人取得全部房款之日止，开发商每天向买受人支付相应的违约金。一般来说，如果买方想退房，卖方不会同意。如果卖家违约时买家要求退房怎么办？（1）如果卖方已经违约但拒绝退房，买方可以先与开发商沟通。在当前房价不断上涨的情况下，如果退房只是为了返还当初的购房款，往往会让购房者吃亏。因此，从经济效益的角度来看，退房可能不是一个非常明智的选择。买受人可以与开发商协商，要求开发商通过支付违约金等其他方式弥补违约造成的损失。（2）协商不成的，买受人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求出卖人承担违约责任或赔偿，并赔偿退房造成的损失，如误工费、车费等

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

羁押
能否看书：看守还是看书？

看守所可以看书。但不能是违禁的书籍。而且罪犯可以参加国家举办的高等教育自学考试，看守所应当为罪犯学习和考试提供方便。根据相关规定，看守所应当根据不同情况，对罪犯进行文化教育，鼓励罪犯自学。罪犯可以参加国家举办的高等教育自学考试，看守所应当为罪犯学习和考试提供方便。刚被关进看守所能看吗刚被关进看守所能看的，人犯在羁押期间，家属经批准可以去看守所会见。人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。法律依据：根据《中华人民共和国看守所条例》第二十八条规定，人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。《中华人民共和国看守所条例》第二十九条规定，人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允

2023-07-11

395人看过
房屋装修
你会看房屋装修合同的设计图纸吗？

1、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。2、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。3、项目选择的材料：一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这便于今后施工人员依照图纸施工。4、标注制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。

2023-06-10

322人看过
法律综合知识
出租房子房主有权看我的房子吗

律师解答：有权利。有权利，房东是房屋所有人，有权了解房屋的情况，当然，进屋要征得租客同意。而且按照公安部门的规定，是必须经常关注租客情况，否则，租客有违法行为，房东可能会承担责任。《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。

2024-04-14

391人看过
营业执照
如何看设计院是不是挂靠

可以登录《中华人民共和国住房和城乡建设部》官网，进行设计单位资质信息的查询，来确定设计院是否是挂靠。挂靠全称是企业挂靠经营，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

2023-04-15

212人看过

羁押
看守能否理解看书的内容？

看守所可以看书。但不能是违禁的书籍。而且罪犯可以参加国家举办的高等教育自学考试，看守所应当为罪犯学习和考试提供方便。根据相关规定，看守所应当根据不同情况，对罪犯进行文化教育，鼓励罪犯自学。罪犯可以参加国家举办的高等教育自学考试，看守所应当为罪犯学习和考试提供方便。刚被关进看守所能看吗刚被关进看守所能看的，人犯在羁押期间，家属经批准可以去看守所会见。人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。法律依据：根据《中华人民共和国看守所条例》第二十八条规定，人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。《中华人民共和国看守所条例》第二十九条规定，人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允

2023-07-11

436人看过
地役权
房产证上能看到是否设定地役权吗

一、房产证上能看到是否设定地役权吗房产证上是不能看到地役权的相关信息的。《中华人民共和国民法典》第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)地役权期限；(五)费用及其支付方式；(六)解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。二、地役权能否单独转让根据民法典规定，地役权不能单独转让，需要同土地承包经营权、建设用地使用权等一并转让。《中华人民共和国民法典》第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一

2023-06-08

433人看过
抚养权
不让我看孩子能变更抚养权吗

一、不让我看孩子能变更抚养权吗不让我看孩子不能变更抚养权。如果夫妻一方坚持离婚不让见孩子、不让探望孩子，无法就孩子的探望权问题达成协议，那剩下的办法就是向法院提起诉讼了。由于离婚不让见孩子、不让探视孩子的行为侵犯了另一方的探望权，法院会根据“有利于孩子健康成长”原则对探望权的行使方式、行使时间做出判决，并且要求夫妻双方协助执行。二、什么情况下可以变更孩子的抚养权有以下理由要求变更子女抚养权的，法院会予以支持：1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；3.八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；4.有其他正当理由需要变更的。三、有抚养权后可以改姓吗有抚养权后可以改姓，根据法律规定，规定了离婚后孩子跟直接抚养方生活的有权变更孩子的名字。父母不得因子女变更

2023-05-06

198人看过
业主
房东能不能在租期内把房子拿出来看看

房东能否在租期内给人看房需要根据具体租房情况来判断，建议双方协商处理。如果合同签订时没有说明房屋将在租赁期内出售，业主也没有要求他向买方出示房屋，他可以拒绝，这是绝对合法的！如果房东在合同签订时宣布房屋在租赁期内出售，并要求承租人配合买受人看房，我们不能拒绝，其实对于房东能否在租客之间给人看房的问题，我们主要需要根据合同来判断双方签字，但事实上，即使房东把房子卖了，也不会影响租房人的租房情况。对于强制租房人搬走的情况，我们可以咨询相关律师帮助维护，我们也为自己的权益提供律师在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。

2023-05-08

164人看过

户口本
看户口本能看出是否离异吗

只简简单单的通过户口本，是不可以看出一个人有没有离婚的，因为他结婚的时候可以不去登记，那么离婚的时候，他就不可能在户口本上出现离婚两个字，只有他的家里人或者他的同事或者是他的村里的人等才可以知道，然后就是户口本上就不会写着已婚，只会写着未婚，所以从户口本是看不出来的。一方没有户口本能离婚吗？一方没有户口本可以离婚，但是不可以协议离婚，只能到法院进行诉讼离婚。法律规定，办理离婚登记的居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；结婚证；共同签署的离婚协议书。所以当事人只能采用起诉的方式解除夫妻关系，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者

2023-07-21

360人看过
羁押
如果我被拘留了15天，我能去看看吗

在行政拘留15天后我可以探视吗。被处罚人的亲友可以在看守所提前预约，在看守所规定的探视时间内探望被处罚人。探视时，可携带生活用品和食品（食品需看守所值班民警检查），其他物品不得携带给被处罚人。罪犯与其在境内居住的近亲属通信，须经办案机关同意，请求会见，须经县级以上公安机关或者国家安全机关主管局或者局长批准。在香港、澳门、台湾境内的罪犯及其近亲属或者外国近亲属、外国籍罪犯及其近亲、监护人或者其所在国中国的使馆、领事馆人员之间的会见、函件；或者外国籍罪犯与外国之间的，由省、自治区、直辖市公安厅、局或者国家安全厅、局批准。每月不超过一次，每次不超过半小时，每次不超过三名近亲。会议期间，办案人员和警卫警察应当到场监视。此外，办案机关必须聘请翻译人员到场。会议期间，严禁谈论案情，严禁使用暗语，严禁私自传递文章。违反规定拒不停止的，责令立即停止会议。行政拘留程序调查：公安机关对其他行政部门和司法机关移

2023-05-31

368人看过
法律综合知识
当我看到有一群人的房子时，我应该看到什么

在看房的路上，要建立对沿途设施的感性认识，通过行车和行人状况了解沿途的繁华和人员状况。更重要的是，我们可以看到政府对这一地区市政建设的投入。看售楼部判断开发商的类型去售楼部时，不要急着进去，先看售楼部的施工质量、材料、交通等；先感受大厅的整体氛围，看设施、设备、装修细节，等了解了开发商的类型和水平，对于一两年后的房子建设会有比较感性的了解。看沙盘了解规划师的风格在中国，开发商在沙盘上投入了大量心血，提前展现房地产的魅力。不同类型的购房者对“魅力”有不同的理解。规划师一般将购房者分为浪漫生活方式、知识生活方式和实用生活方式三种，二者之间进行沙盘设计。所以之前对房子做一个定位，在房子里对于规划师的风格有没有判断标准。沙盘模型可以直接看到房子的朝向、房子在社区中的位置、是否面向街道等看样板间了解设计师的水平如何通过样板间看到设计师的水平？看看厕所。卫生间面积虽小，但功能要求复杂，这是设计师的水平

2023-05-02

318人看过
抵押权
买二手房先看看能不能买

可以购买的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房，包括：按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;按照成本价或者标准价购买的安居工程住房;集资合作建设的住房;按市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房;按照高于规定成本价的价格购买的安居工程住房和集资合作建设的住房。但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得进行交易：1.以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买，并且没有按照规定补足房屋价款的;2.已被列入拆迁公告范围内的;3.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的;4.有所有权纠纷的;5.已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的;6.上市出售后会形成新的住房困难的;7.擅自改变房屋使用性质的;8.被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的;9.法律、法规以及市人民政府规定的其他不得出售的情形。

2023-06-10

210人看过

相邻关系
让我们看看房子的平面图有什么问题

1、如何理解户型图，看户型图不要看颜色，购房者看到的户型图一般都是在颜色搭配上，所以无论什么户型看起来都很漂亮。这样一来，购房者在看户型图时很容易忽略空间和尺寸，所以购房者只需忽略颜色，只需关注布局和尺寸。请注意，房间的大小不能完全显示在户型图纸上。首先，保留部分注释。有的房子的地图会保存很多数据，只有部分大厅、房间等房间的有利数据对开发商来说，购房者都是听房地产顾问讲整栋房子的优点，懵懂的很少考虑整栋房子的缺点。第二，过于详细，难以区分。有这样一张户型图，上面标准尺寸的细节，细节让人看不到，看不懂。这种户型图更可怕，因为你根本看不懂户型的质量。房子的户型宽而深是很重要的。今天的房屋图，将标注这两个指标的深度和宽度，两条直线中间划出包含数字，如4.20米、3.9米。一般来说，深度越小，即南北总深度值越好；宽度越大越好。3。注意面积标注大多数户型图纸上都会标注房间的建筑面积，比如主卧XX平方

2023-05-02

303人看过
夫妻共同财产
我的男友不允许我看望孩子

可以向法院申请采取强制措施，但是强制措施是针对当事人，并不是小孩；采取必要的强制措施后仍无明显效果时，执行法官可以告知申请执行人一方，通过诉讼程序改变探视方式、变更抚养关系，以期更好地行使其亲权，以达到维护子女身心健康及家庭、社会稳定之目的。离婚分财产不给钱不给看孩子如何处理离婚分财产不给钱不给看孩子处理如下：如果离婚财产对方不给钱也不看孩子，自然要向法院提起诉讼，维护自己的财产权和探视权。离婚时，一方隐瞒、转让、出售、损害夫妻共同财产，或者伪造债务企图侵占另一方财产的，可以少分或者不分割夫妻共同财产、转让、出售、损害夫妻共同财产或者伪造债务的一方。离婚后，对方发现上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、

2023-07-07

174人看过