以动产作为债权的担保。债务人不履行债务的,债权人有权依照本法规定将动产折价,或者以拍卖、变卖动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,转让的动产为质押物。第六十四条出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质押物转让给质权人时生效。第六十五条质押合同应当包括下列内容:(一)有担保主债权的种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量、质量、状况;(四)质押担保的范围;(五)质物转让的时间;(六)当事人认为需要约定的其他事项。质押合同不具备前款规定内容的,可以补正。第六十六条出质人和质权人不得在合同中约定,债务履行期届满,质权人未清偿债务时,质物的所有权转移给质权人。第六十七条质押担保的范围包括主债权利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质押的费用。质押合同另有约定的,从其约定。第六十八条质权人有权收取质物的孳息。质押合同另有约定的,从其约定。前项孳息,应先抵收孳息之费用。第六十九条质权人有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的,质权人应当承担民事责任。质权人未妥善保管质物,可能造成质物灭失或者毁损的,出质人可以要求质权人提存质物,或者提前清偿债权,返还质物。第七十条质物可能毁损或者价值显著减少,足以危及质权人权利的,质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的,质权人可以拍卖、变卖质物,并与出质人约定将拍卖、变卖所得用于提前清偿有担保债权或者按照约定向第三人提存。第七十一条债务人在债务履行期届满履行债务或者出质人提前清偿有担保债权的,质权人应当返还质物。履行债务期满质权人未清偿债务的,可以与出质人协商折价,也可以依法拍卖、变卖质物。质物折价、拍卖、变卖后,价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。第七十二条质权人实现质权后,为债务人提供质押担保的第三人有权向债务人追偿。第七十三条质权因质物灭失而消灭。赔偿损失的,视为质物。
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使用企业名下不动产抵押贷款的相关法律法规云南在线咨询 2022-07-14一是减半收取登记费。包括不动产更正登记、异议登记不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。二是免收登记费。包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包
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关于抵押和质押的法律规定甘肃在线咨询 2023-03-28抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。 抵押与质押的区别: (1)、