如何正确书写房屋提前退租合同-法师兄

如何正确书写房屋提前退租合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 07:22:58 189 人看过

一、如何正确书写房屋提前退租合同

正确书写房屋提前退租合同应该载明双方自愿解除合同、解除合同时间、双方权利与义务等内容。

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

二、房屋租赁合同签订原则

租赁合同订立的原则包括：

1．当事人地位平等原则；

2．自愿原则；

3．公平原则；

4．诚实信用原则；

5．守法与公序良俗原则；

6．绿色原则。

《中华人民共和国民法典》第九条【绿色原则】民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

三、房屋租赁合同纠纷法院多久作出判决

如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第三节　开庭审理第一百五十二条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

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