以下是几种可能的改写: 1. 转租房屋的要求包括: 租赁合同明确约定可以转租; -承租人在租赁期间获得出租人同意进行转租; -出租人知道或应当知道承租人在六个月内未提出异议。2. 转租房屋的必备条件包括: 租赁合同中明确允许转租; -承租人在租赁期间获得出租人同意进行转租, 且出租人未在六个月内提出异议; -出租人知道或应当知道承租人在六个月内未提出异议。
以下是几种可能的改写:
1.转租房屋的要求包括:
-租赁合同明确约定可以转租;
-承租人在租赁期间获得出租人同意进行转租;
-出租人知道或应当知道承租人在六个月内未提出异议。
2.转租房屋的必备条件包括:
-租赁合同中明确允许转租;
-承租人在租赁期间得到出租人同意进行转租;
-出租人得知或应当知道承租人在六个月内未提出异议。
3.转租房屋的条件包括:
-租赁合同中明确约定可以转租;
-承租人在租赁期间获得出租人同意进行转租,且出租人未在六个月内提出异议;
-出租人知道或应当知道承租人在六个月内未提出异议。
转 租 房 屋 的 必 备 条 件 是 什 么 ?
房屋转租是指在租赁期限内,承租人将房屋租赁权转让给他人,由转租人代替承租人与出租人签订租赁合同的租赁方式。
房屋转租的条件包括:
1. 承租人必须在租赁期限内征得出租人的同意;
2. 转租人必须与出租人签订转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;
3. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外;
4. 转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外;
5. 转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除、终止。
转租房屋需要满足以下条件:1. 租赁合同明确约定可以转租;2. 承租人在租赁期间获得出租人同意进行转租;3. 出租人知道或应当知道承租人在六个月内未提出异议;4. 承租人将房屋租赁权转让给他人,由转租人代替承租人与出租人签订租赁合同的租赁方式。同时,转租合同还需满足终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,且出租人与转租人双方有约定的除外;转承租人双方签订;原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除、终止。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
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房屋转租的要求江西在线咨询 2022-09-03房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。建设部《城市管理办法》第27条规定,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人,而且出租人可以从转租中获得收益。房屋转租必须符合一定的条件: (1)房屋转租,应当订立转租合同。 (2)转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款,但无论有没有转租约定条款,承租人都要经原出租人
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房屋转租的规定有哪些重庆在线咨询 2022-06-11房屋转租的情形有,经过出租人的同意,并且转租期限在原租赁合同约定的租赁期限内的租赁行为。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人转租房屋的,出租人有权请求解除合同的。
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房屋转租有何要求?湖南在线咨询 2022-10-26一、房屋转租有什么要求1、转租必须征得出租人书面同意。2、转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。3、转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定,原出租人可以从中获取收益,但不是必须获得收益。4、转租成立后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约
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有哪些情况下不能要求转租房屋?山东在线咨询 2023-02-23有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的。 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 3、预租的商品房。 另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
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房屋转租的法律规定有哪些, 哪些情形下房屋可以转租, 不能转租房屋云南在线咨询 2022-03-09一、什么是房屋转租?1、什么房屋转租房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。2、房屋转租需满足的条件:承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。3、不能转租的房屋:(1)承租人拖欠租金;(2)承租人在承租房屋内擅自搭建;(3)预租的商