婚前房产离婚后怎么处理-法师兄

婚前房产离婚后怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:34:27 91 人看过

如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，这种情形下的房产便属于夫妻共同财产。婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，那么应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。

结婚前买的房子离婚要怎么分

夫妻双方离婚的，房产可以协商解决，协商不成通过诉讼方式解决。婚前一方购买的房屋，若房产仅登记在购房一方名下属于一方个人财产，另一方无权分割；婚后存在还贷情况的，若房屋仅登记在一方名下，法院一般会将房屋判决给购房的一方，对于婚后房屋增值部分和共同还贷部分，获得房屋所有权一方需要支付给另一方相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》（2021．1．1生效）规定，另一方不能对其进行分割。《民法典》（2021．1．1生效）第一千零六十三条：“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产：（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”

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