哪些因素会影响农村房屋施工破坏的赔偿金额-法师兄

哪些因素会影响农村房屋施工破坏的赔偿金额

来源：互联网时间： 2023-10-02 08:18:56 494 人看过

一、哪些因素会影响农村房屋施工破坏的赔偿金额

以下因素会影响农村房屋施工破坏的赔偿金额：

1．房屋结构和成新程度。

在房屋拆迁补偿对于房屋结构的不同导致房屋拆迁补偿也不一样。房屋有木质结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等类型。一般情况下，钢结构的价值＞钢筋混凝土结构的价值＞砖混结构的价值＞木质结构的价值。

房屋的成新程度也影响补偿。房屋使用时间的长短对房屋补偿价格影响也是明显的。一般而言，房龄越高，价值越低，但一些有悠久历史和特定意义的房屋，不能按照上面的房龄因素来评估，否则会低估被征收人房屋的价值。对于这种房屋，其价值往往要高于新房。

2．房屋用途。

3．房屋区位。

4．房屋评估价格。

二、房子被施工损坏如何赔偿的

房子被施工损坏的赔偿是：双方有约定的，可以按照约定赔偿，双方没有约定或者约定不明确的，可以要求行为人按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿损失、承担相应的侵权责任。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

三、房屋施工破坏赔偿不合理可以起诉吗

房屋施工破坏赔偿不合理可以起诉，法院的起诉程序是先由当事人向有管辖权的法院提起诉讼，然后提交起诉状和有关的证据材料，再由法院审查，最后符合起诉条件的，予以受理；不符合起诉条件的，裁定不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十三条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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