贷款买房要什么条件?商业贷款公积金贷款各有什么要求?
商业贷款条件
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建-行开户,并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
申请住房公积金贷款买房的条件如下:
1.申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。(有城市要求连续足额缴存公积金12个月以上)
2.无公积金贷款余额。
3.首次或者第二次办理住房公积金贷款。
4.贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。
5.购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。
6.能够落实贷款担保。
同时满足以上6个条件,才有资格申请个人住房公积金贷款买房。
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买房住房公积金贷款申请条件
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住房公积金贷款的申请条件
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买房住房公积金贷款申请条件是什么
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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买房住房公积金贷款申请条件福建在线咨询 2022-05-281、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》; 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金; 4、同意用所购住房作抵押; 5、同意办理贷款综合保险; 6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存; 7、公积金管理规定的其他条件。《住房公积金管理条例》第二十四条规定,
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买房时住房公积金贷款申请条件香港在线咨询 2022-11-29条件: 1、申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。 2、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。 3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。 4、申请人已按规定支付购房首付款。
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住房公积金贷款的申请条件?香港在线咨询 2021-11-27各地规定不一致,建议咨询当地住房管理和公积金管理中心相关人员。1、按住房公积金制度连续缴纳住房公积金两年以上(含两年)且未提取账户资金;借款人及配偶在本市购买普通自住住房。3、借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未偿贷款,无其他借款人担保。4、借款人购房行为(指签订购房合同的时间)发生在贷款申请前一年内。
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申请住房公积金贷款的条件黑龙江在线咨询 2022-05-26借款人须具备下列条件: (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策
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住房公积金贷款的申请条件吉林省在线咨询 2022-05-27住房公积金贷款申请条件: 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(