买房的违约违约金要给多少-法师兄

买房的违约违约金要给多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 00:54:41 210 人看过

通常而言，合同约定之违约金范围不得超过实际损失的百分之三十。

不过，当违约金过高或过低时，您可以依法向法院申请予以调整过高或过低的部分。

而违约金具体形式包括法定违约金和约定违约金两类。

法定违约金指的是以国家法律文件明确规定的适用于特定情形、比例或数额的违约金；约定违约金则源于合同缔约方在签署合同时自行商定适用于何种情形、比例或数额的违约金条款。

《民法典》第五百八十一条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

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