债务人转让房产，债权人可以直接行使撤销权吗-法师兄

债务人转让房产，债权人可以直接行使撤销权吗

来源：互联网时间： 2023-08-06 21:13:33 287 人看过

债务人转让房产，债权人并不能直接行使撤销权，债权人只有在具备以下条件时才可以行使撤销权：

1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系

2、债务人对财产和财产权益进行了不合理的处分

3、债务人的行为影响债权人的债权实现。

拆迁权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

债务人转让房产债权人可不可以行使撤销权

1、债务人转让房产，债权人可以行使撤销权，根据法律规定如果债务人通过放弃债权、无偿转让等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百三十八条，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百三十九条，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

《民法典》第五百三十八条，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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