精神病人将房产证藏匿,怎么申请挂失
来源：互联网
时间： 2023-06-26 16:12:35
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1.监护人先到居委会或民政部门开具与精神病人存在监护关系的证明，然后持房屋权利人的身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章。2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3.在报上刊登权属证书遗失声明。4.1个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。5.监护人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
一、房产证单独写孩子名字可以吗
房产证一般是能单独写孩子名字。但是要注意的是，若孩子未满8岁，属于无民事行为能力人，不可以接受赠与，则房产证单独写孩子的名字是无效的。父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩。
二、领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去，具体情况如下：
1、委托他人领取的，需要提供产权证人的身份证原件、户口簿原件、身份证复印件以及户口簿复印件；
2、代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。
总而言之，房产证可以单独写八周岁以上孩子的名字。根据相关规定，登记在未成年人名下的房产，其监护人出售或转让该产权时，必须出具证明该处分行为不危害未成年人利益。
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