夫妻离婚按揭房款可以这样处理的:双方可以达成约定,由一方取得房屋的所有权,然后剩下的房款成为取得房屋所有权的个人债务,由个人偿还,但应当对另一方给予补偿,至于补偿多少是由双方协商处理的,只要双方达成协议就可以了,协议不成的,只能向人民法院提起诉讼,然后由人民法院进行判决。
夫妻离婚债务如何处理
1、夫妻离婚债务的处理,可以由双方共同协商。属于夫妻共同债务的,有夫妻共同承担还款义务。对于夫妻共同债务的认定,需要根据法律的相关要求来认定,如果夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,是不被认定为夫妻共同债务的。
2、《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条的规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻离婚后怎么解决按揭房云南在线咨询 2022-10-111、离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人(银行)的同意,若银行不同意,则无法判决。 2、通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,
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夫妻二人按揭买房离婚问题澳门在线咨询 2023-08-12婚后按揭贷款购买的商品房,不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。离婚时,原则上该房产应作为夫妻共同财产均等分割。 1、夫妻双方在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,一般平均分割房产。 2、若夫妻双方离婚纠纷出现在已缴纳首付款,并办理按揭贷款,但尚未全部偿还贷款之后的环节时,分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四
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按揭买房离婚后房产处理问题吉林省在线咨询 2024-11-17按照我国《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成,人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 在夫妻离婚时,如果房产证上登记了双方的名字,则该房产应按照夫妻共同财产处理。如果房产证上只有一方名字,离婚时房产将按照以下方式处理: 1. 如果房产证上登记了一方名字,并且该房产是一方用个人财产支付首付,且用个人财产还贷购买的
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夫妻怎么解决离婚后的孩子问题天津在线咨询 2023-05-091.离婚时夫妻双方可以就子女抚养进行协商,协商不成法院会按照有利子女成长的原则进行判决。 2.《中华人民共和国民法典》规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 3.离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 4.离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子