年付房租解约后房东不退房租-法师兄

年付房租解约后房东不退房租

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 21:31:29 190 人看过

一、房租到期后，房东不退押金

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：

1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；

2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；

3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；

4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；

5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

二、我想咨询一下，房租到期房东不退押金可以报警吗

1.房租到期房东不退押金可以报警。但是以上情况一般属于民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式解决。如果产生肢体冲突，报警后警察会作出相应的处理。

2.法律依据

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

三、不退押金，起诉房东

建议你不要什么事情都想着起诉解决，诉讼真的挺漫长的，没有必要耗时耗力。能够协商尽量协商吧，哪怕少要一点，比你为了要这钱所废的精力要值当得多。如果数额较大，并且对方态度强硬不同意任何形式的协商，那就找个自己熟悉的懂法的朋友为你写一份诉状到法院去吧。

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