父母房子拆迁子女能获赔偿吗
来源:互联网 时间: 2023-04-06 16:51:05 343 人看过

父母房子拆迁子女是能获赔偿的,但是前提是子女还在父母的户口上。

一、拆迁五项制度有何规定

1、公示制度。拆迁实施单位必须在拆迁基地内设立公示栏,内容为:基地的拆迁补偿方案;基地最低补偿价和价格补贴系数;按面积标准房屋调换的有关规定;按时搬迁的奖励政策和其他补助政策;评估单位名称、评估人员姓名;房屋评估基准价;评估鉴定机构;拆迁公司名称、基地负责人姓名、上岗工作人员工号;基地工作时间、公司和基地联系电话等等。

2、信访接待制度。拆迁单位应在拆迁公告之日起在基地设立信访接待室,落实接待人员,规定接待时间,双休日、节假日要坚持照常接待。

3、举报制度。各区县房地局拆迁管理部门,应在每一个拆迁基地设立举报箱。举报箱由专人定期开启,对举报反映的问题根据职责由有关部门进行调查、核实和处理。在举报箱上告示市、区县房地局管理部门的投诉电话。

4、承诺书制度。承诺书必须明确拆迁电位的责任,严格依法动迁,严禁对动迁户哄、吓、骗,严禁对未签约居民户断水、电、气、通信,严禁动迁工作人员打人、骂人等行为。区县房屋拆迁管理部门应将拆迁人及其拆迁实施单位履行《房屋拆迁管理承诺书》的情况记录在案,作为年终考核和年检的依据。

5、监管制度。各区县政府成立由分管区县长牵头,监察、政法、信访、建设、房地部门组成的拆迁管理办公室,加强对拆迁单位的行为实施全过程的管理、监督,以及拆迁过程中重大问题的协调,负责化解由拆迁引起的矛盾。市拆迁主管部门会同有关委办局加强拆迁管理的指导、协调和监督。对拆迁单位的违规行为一定要坚决制止,直至吊销拆迁资格。

二、拆迁协议特征

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 18:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多管制相关文章
  • 拆迁子女分到的房子,父母可以代签吗
    征地拆迁子女代签经产权人授权有效。产权人授权子女代签的、或者产权人虽不知情但事后仍对该合同内容进行追认的,代签的征地拆迁合同应当认定为有效。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。买房子可以代签合同吗一般情况下,购房合同是否可以代签,由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的,必须对他人进行委托,签订委托书后,才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同,如果被代理人对其进行追认,那合同也是有效的。因为我国的民法典规定,民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为。《民法典》第一百七十一条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内
    2023-08-14
    135人看过
  • 母亲欠债子女能获得父母财产吗
    要看子女是否具有民事行为能力,有民事行为能力的其欠下的债务由其个人偿还,与其父母无关。无民事行为能力,父母作为监护人承担子女偿还欠款的责任,会涉及父母财产的执行。一、负债人死了欠款怎么处理负债人死了欠款处理如下:1、债务人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,债务由其法定监护人承担;2、债务人是完全民事行为能力人,债务为个人债务的,死后家属应当以继承遗产为限偿还债务。超过遗产部分的,家属没有偿还义务。家属放弃继承的,可以不承担清偿责任。法律也不禁止家属自愿偿还;3、债务人是完全民事行为能力人,债务为共同债务的,死后家属仍需偿还。二、法律有哪些监护人是监护父母的?法律上规定父母是无民事行为能力或者限制民事行为能力人的,其监护人是一般是配偶、子女、兄弟姐妹等近亲属,这些人按照顺序作为父母的监护人。其他愿意担任监护人的个人或者组织也可以成为老人的监护人,但是须经被监护人住所地的居民委员会、
    2023-02-12
    380人看过
  • 父母的房屋拆迁子女如何分
    父母的房屋拆迁,对子女的分配可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,请求法院进行分配。人民法院一般会按照均等分割的原则,同时考虑到每个人的客观情况。一、遗产配偶和子女比例如果根据法定继承的方式继承遗产的,一般情况下,同一顺序继承人应当按照人数均等分配遗产数额。配偶和子女同属于第一顺序继承人,原则上应当平均分割。但经继承人之间协商同意的,也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人的条件大致相当的情况下,继承人之间既可均等分配也可以协商,在达成一致同意的基础上,对被继承人的遗产进行不均等分配。二、如何分割子女父母共同出资买的车辆父母共同出资买的车辆的分割:如果是婚前父母出资购买的,原则上视为婚前财产,不进行分割;如果是婚后父母出资购买的,没有明确只赠与自己子女的,按照夫妻共同财产进行分割,首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院
    2023-06-25
    161人看过
  • 房屋拆迁款属于父母还是子女?
    一、房屋拆迁款属于父母还是子女?1、房屋拆迁款可能属于父母,也有可能属于子女,谁是所有权人,谁就可以获得房屋的拆迁款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿协议之中包括哪些内容?1、拆迁补偿协议之中包括的内容有协议双方的基本信息等。此外,还需要包括以下内容:(1)补偿方式、金额及支付期限;(2)搬迁期限;(3)双方权利义务;(4)违约责任。2、拆迁补偿安置协议应包括的内容(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用
    2023-06-15
    169人看过
  • 父母赠与子女拆迁房写个协议
    赠与父母拆迁房给子女的协议内容是:赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;拆迁房赠与理由;拆迁房基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销拆迁房赠与的情形等。一、房产赠与协议没有公证有法律效力吗房产赠与协议没有进行公证,也是具有法律效力的。只要房产赠与协议符合合同的规定,如合同的内容是双方的真实意思表示、双方当事人具有民事责任能力、合同内容不违反法律规定,那么这样的房地产赠与协议即为有效,不需要公证。一、赠与协议的主要内容如下:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理赠与公证申情人应提交的材料如下:1、赠与人的身份证件;2、赠与书;3、赠与物清单及所有
    2023-03-13
    289人看过
  • 父母房产拆迁子女骗取补偿金可以起诉吗
    依据我国相关法律的规定,父母的房屋拆迁取得经济补偿款后,子女骗取父母经济补偿款的,并不属于民事纠纷,而是涉及到诈骗罪,应该向公安机关报案。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。过渡期限的法律效力拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处
    2023-04-17
    278人看过
  • 父母付子女的房子能离婚吗
    父母全款买的房子,孩子离婚的分割:婚后一方父母所买房屋明确只归自己子女的,不是夫妻共同财产,离婚时仍归个人所有,另一方不得分割。婚后双方父母全款买的房子,登记在双方子女名下的,离婚时按照父母出资比例对房子进行分割。一、离婚时怎么样分割城市房屋离婚时房屋如果是结婚前夫妻一方个人的婚前财产、遗嘱明确只归一方的房屋,房屋为该方的个人财产,无需分割,其他情况总体上是按照出资金额的多少来按比例分割,但也有一些特殊情况。婚前若一方父母出资购买并登记在自己子女名下视为该方的个人财产。婚前父母为双方购买房屋,除非表示赠与双方,应认定为对自己子女的赠与。婚后为双方购买房屋,除非表示赠与一方,应认定为对双方的赠与。若是双方父母共同出资,那么根据出资比例的多少按份共有。二、购买房屋的不动产属于夫妻共同财产吗1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2.一方全款买房,但是登
    2023-06-20
    70人看过
  • 父母不迁户口子女能单独迁吗
    不可以,未成年子女不能单独迁入。至少需要一位成年父或者母迁入,子女可同时迁入。具体可以咨询购买房屋地址管辖的派出所户籍科。一、外孙女可以投靠外公户口吗原则上来说,不可以:1、当事人要进行户口投靠的,一般来说,只能在本人的父母、配偶、子女之间,相互投靠;2、而且当事人必须符合户口迁入地的准入政策(如:未成年、未婚并且未就业等)并且当地的集体及户主都同意接收的,才能迁入户口;3、当事人具体可以事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准二、户口在前夫家怎么办?离婚迁户口需要提供的材料有:(1)入户申请书;(3)申请人常住户口所在地派出所)证明;(4)被投靠人户口所在地派出所证明。具体的离婚迁户口可以分为八步,第一步:向迁入地派出所提出申请;第二步:迁入地派出所同意迁入;第三步:向现户口所在地派出所提出迁出申请;第四步:户口所在地派出所开户籍证明;第五步:持户籍证明和相关证明材料前往
    2023-06-26
    358人看过
  • 父母可以将拆迁款分给子女吗
    拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能对拆迁房进行分割。一、商品房拆迁补偿有哪些拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权的调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补偿。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或者主动放弃一些
    2023-03-20
    185人看过
  • 子女可以分割父母的拆迁款吗
    子女不可以分割父母的拆迁款。拆迁房屋属于父母,拆迁款项所得也应当由父母获得,根据《国有土地房屋征收与补偿条例》规定,拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能分割拆迁房款。三、租赁房屋拆迁怎么补偿?根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承
    2023-03-21
    348人看过
  • 子女在父母宅基地建房拆迁归谁?
    子女在父母宅基地建房归父母,子女可继承房屋,而据我国“房随地走”、“地随房走”原则,土地使用权和房屋所有权应为一人所有,不可分离。也就是说,谁拥有宅基地使用权,那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口,宅基地是以父母的名义申请的,那么,宅基地使用权就是归父母的,房屋产权自然也是归父母的。1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一个是宅基地补偿,另一个是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是
    2023-04-19
    176人看过
  • 父母农村拆迁安置房子女可以继承吗
    一、父母农村拆迁安置房子女可以继承吗1、《中华人民共和国宪法》第十条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利(自用或者出租),其处分宅基地使用权的行为属于无权处分(买卖和继承不行)。宅基地是具有福利性,农民获取的途径是向村委会申请是无偿的。所以按照这个道理来说,当宅基地使用人死亡时,则村委会有权利收回该土地,因为宅基地的所有权是属于村集体的,不属于个人。2、《土地管理法》:未明确是否可以继承《中华人民共和国土地管理法
    2023-04-14
    65人看过
  • 父母的房子能委托子女卖掉吗
    可以的,但是需要有授权委托书,而且是全权授权。一、没有家庭住址能起诉吗没有家庭住址可以起诉。如果没有被告人的身份信息需要聘请一位律师,给出具授权委托书、授权,去被告户籍所在地派出所调取被告的身份户籍信息。这样法院才能确定案件是否受该法院管辖,并且明确传票等法律文书送达被告的地址。律师通常需要带着授权委托书、律师证和律师事务所专用调查介绍信以及被告人身份证号等手续,调取被告人的身份户籍信息。二、买卖房屋委托书为公证有效吗房屋买卖授权委托书需要公证,而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来了损失,那这损失将由你承担,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。三、授权书要法人身份证吗?授权委托书不需要附法定代表人身份证复印件,只需被代理人签名或者盖章即可。授权委托书指民事诉讼授权委托书,是民事诉讼的当事人、第三人、法定代表人委托他人代
    2023-04-04
    427人看过
  • 房子拆迁没有房产证能不能获得赔偿
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,没有房产证的原因不同,能不能获得赔偿的结果不同。一、如果是各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的。这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。二、证件或者手续不齐全的违章房屋。(一)房屋的所有权人如果缴纳了城市土管、规划部门的罚款,补办了有关所需的手续,仅仅因房屋属拆迁范围,房屋产权证没有办法办理的。违章建筑就会变为合法的建筑,房屋的所有人安心享受法定有效的房屋补偿安置待遇。可是如果处罚决定有附加的条件,那么仍需要根据附加的条件执行,是享有货币补偿待遇或者是安置待遇就要看附加的条件是怎样规定的。(二)房屋的所有权人不接收处罚补办手续的。不遵循法律程序办事
    2023-08-03
    382人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开
    #管制
    词条

    管制是指对犯罪分子不实行关押,依法实行社区矫正,限制其一定自由的刑罚方法。 管制具有以下特征: 1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。 2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正,其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自谋生计,在劳... 更多>

    #管制
    相关咨询
    • 独生子女拆迁父母的拆迁补偿款, 独生子女能否获得拆迁款, 怎么分配
      浙江在线咨询 2022-01-24
      根据律师的调查,目前西安市城中村改造管理办法中没有直接针对独生子女户的优惠政策,但个别村集体在制定拆迁安置补偿方案时有对独生子女户超出人均面积后享受的综合成本价的优惠政策,例如:“被拆迁农户每户可享受15㎡的综合成本价住宅,独生子女(以独生子女证为准)可享受30㎡综合成本价住宅,住宅面积超出享受部分的以市场价计算。”详情可以参考西安市未央区人民政府关于印发南何村城中村改造项目征地拆迁安置补偿方案的
    • 父母拆迁, 儿子没有房子, 儿子能拿到拆迁补偿款吗
      浙江在线咨询 2022-01-20
      拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户
    • 女儿拆迁款归父母, 父母拆迁补偿款归父母所有, 父母有权分配房子吗
      陕西在线咨询 2022-04-28
      1、由于拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。故你现在居住的房屋,如果你具备同住人身份则归你外婆和你共有。 2、其次该男孩是否有权主张此房屋的共有权,同样应当考察其是否具备同住人身份,且该房屋为租赁公房,产权不归你们所有,房屋不在遗产继承的范围之内。 3、同住人必须满足以下条件: 一.在被拆迁居住房屋处有本市常住户口; 二.拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生
    • 父母拆房子, 儿子户口不在母亲这, 父母拆迁时父母的拆迁补偿有份吗
      海南在线咨询 2022-01-23
      需要看当地的拆迁安置政策判断你女儿是否属于拆迁安置对象。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据
    • 母亲拆迁房子继父能分吗
      上海在线咨询 2022-03-24
      如果原房产属于您母亲个人财产,则继父只能按照拆迁政策获得应得的部分份额,而不能获得一半房产。夫妻共同财产,双方可协商房屋处理办法,一般可以有: 1、一方得房,给另一方货币补偿; 2、双方都要房并同意竞价的,可竞价,出价高者得房,给另一方货币补偿,不同意竞价的,由法院判决; 3、双方都不要房的,可将房屋出售,归还贷款后,分剩余的钱。