合同解除的五种情形都是什么-法师兄

合同解除的五种情形都是什么

来源：互联网时间： 2023-07-27 05:30:15 471 人看过

合同解除的五种情形是：

1、当事人协商一致；

2、约定的解除合同的事由发生；

3、因不可抗力致使不能实现合同目的；

4、当事人一方违约行为致使不能实现合同目的；

5、以持续履行的债务为内容的不定期合同。

允许施工合同解除的情形

（一）发生不可抗力时合同的解除；

（二）合同的协商解除；

（三）当事人违约时合同解除：

1、合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。

2、承包人将其承包的全部工程转包个大人，发包人有权解除合同；

3、当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

工程质量责任合同中的违约责任主要包括承包人的责任和发包人的责任。在涉及到建筑工程的问题时，我们应该签订有效的合同，这样可以保证我们的权利，规避不必要的风险。在签订合同后，应该按照合同约定的事项办事，不能违约，如果违约的话是应该承担违约责任的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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