土地承包经营权能做抵押吗-法师兄

土地承包经营权能做抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 18:37:51 373 人看过

土地承包经营权可以抵押。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等法律、行政法规未禁止抵押的财产，都可以进行抵押。但是抵押的财产必须是当事人有权处分的财产。

一、购房合同可以作为民间借贷抵押吗

购房合同不可以作为民间借贷抵押中的抵押物。

根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

第六百六十七条规定，借款合同是借款人向借贷人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

二、法律行政法规未禁止抵押的财产有什么

法律、行政法规未禁止抵押的财产有：

1、建筑物及其他土地附着物；

2、建设用地使用权；

3、海域使用权；

4、生产设备、原材料、半成品、产品；

5、正在建造的建筑物、船舶、飞机；

6、交通工具；

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。

三、宅基地上的房屋可以做抵押吗

宅基地上的房屋可以抵押。可以抵押的财产有：

1、建筑物和其他土地附着物；

2、建设用地使用权；

3、海域使用权；

4、生产设备、原材料、半成品、产品；

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6、交通运输工具；

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

法律规定，下列财产不得抵押：

1、土地所有权；

2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5、依法被查封、扣押、监管的财产；

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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