一、房屋烂尾后贷款怎么办
房屋烂尾后贷款要继续还完,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。
根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
二、个人房屋贷款多久能批下来
一般情况下,银行贷款5-7个工作日可以审批下来。如果是抵押贷款,相对于信用贷款,抵押贷款在审核方面,较为复杂,涉及的流程较多,自然审批下来就需要较长的时间。例如房屋抵押贷款,银行会实地取证,明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等等。银行会在15-20个工作日内向申请人出具同意贷款书,贷款书上会说明贷款的金额与期限。
三、申请房屋贷款需要注意哪些问题
申请贷款需要注意的问题:
1.申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
2.贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3.根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4.向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
5.认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6.要按时还款,避免产生不良信用记录;
7.不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。
-
房子烂尾了贷款怎么办?
338人看过
-
房子烂尾银行贷款怎么办
338人看过
-
房子烂尾银行贷款怎么办?
290人看过
-
房子烂尾银行贷款怎么办
140人看过
-
房贷烂尾了怎么办?
357人看过
-
买的房子烂尾了贷款怎么办?
328人看过
-
贷款烂尾怎么办台湾在线咨询 2022-08-09房子烂尾了,房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。因为开发商的原因导致交易出现问题,其实购房人可以追究开发商的责任,要求退房并赔偿违约金但购房人贷款,是欠了银行的钱,银行有权要求借款人按时还款,这跟开发商是没有
-
业主房屋烂尾怎么办台湾在线咨询 2022-06-02首先,假如是因为开发商的资金出现了意外,可以互相进行协商了解开发商的情况,如果他们能速度很快的筹集到了资金,尽快的完成剩下的任务,那么这栋楼就还会再次建立。 二、可以退房,但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。
-
房子烂尾房贷怎么办上海在线咨询 2022-06-05房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。根据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
-
业主烂尾房屋该怎么办山东在线咨询 2022-07-23由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖
-
房屋烂尾了业主怎么办宁夏在线咨询 2022-05-24首先,假如是因为开发商的资金出现了意外,可以互相进行协商了解开发商的情况,如果他们能速度很快的筹集到了资金,尽快的完成剩下的任务,那么这栋楼就还会再次建立。 二、可以退房,但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。