身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（批注：这个身份证是为了防止二房东，所以，要小心出租房的身份）

乙方（承租方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一、租赁用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定＿＿＿＿＿＿年，从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，每月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。

三、付款方式：乙方每＿＿＿＿＿应向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元整，每次租金必须提前＿＿＿＿＿天内交清。（批注：三条都是关键条款。不能删，也不能去掉，否则麻烦大大的）

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。（批注：请注意押金和定金的区别，押金如果不住了可以退，定金不想住，那就退不了了。）

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2％加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。（批注：这个条款要和房东好好商量，允许宽限，要不然押金一不留神就扣光了。）

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。（批注：毫无道理，删掉）

七、乙方要遵守＿＿＿＿的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。（批注：鸡肋条款，有违法行为，警察蜀黍会管的，一份民事合同操什么心。）

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。（批注：转租条款，这个必须明确，要不然你转租，你都不方便了。算是关键条款）

九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费管理服务费。（批注：物业费，不需多说。）

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为＿＿＿＿＿＿，水表底数为＿＿＿＿＿＿，煤气表底数为＿＿＿＿＿＿．

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

附加：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方（签名／盖章）乙方（签名／盖章）

签约日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（批注：基本格式完整，但是主要还是对房东有利，因此要和房东多商量，多改动才好。）

最新个人租房合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

（一）租赁地点及设施：

1、租赁地址：路巷号室；房型规格；居住面积平方米；

2、室内附属设施：

A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

B：家俱：

（二）租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

（三）双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

（四）其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

（五）其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日