居间合同最高收费标准怎么算-法师兄

居间合同最高收费标准怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-24 19:07:26 289 人看过

现行《民法典》没有居间合同，只有中介合同。没有最高的收费标准，收费标准应当由双方在合同中约定，对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，可以签订补充协议。

一、承包合同到期的补充协议有效吗

承包合同期满的情况下，可以选择签订一个补充协议，也可以选择重新签订一个新的协议。补充协议一般是对合同约定不明的一个补救措施，是对主合同的一个补充。合同期限并非合同的必要条款，因此可以在合同期满之后增签补充协议，延长承包期限。也可以重新订立一份承包合同。

根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、卖房人是否可以解除居间合同

买方卖房解除居间合同是可行的，但是没有正当理由解除合同的，应当承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

三、买房被骗中介怎么赔偿

买房被骗是因为中介故意隐瞒真实信息，可以要求中介承担赔偿责任。一般以合同约定为准，没有约定的，应赔偿因中介的隐瞒行为造成的实际损失。

根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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