店铺倒闭要不要继续交房租-法师兄

店铺倒闭要不要继续交房租

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 21:11:32 132 人看过

租赁期间需要要承担租赁费的，承租人因经营不善，仍需向出租人交纳相应的房租。

一、租房违约怎样处理

租赁违约处理如下：

1、出租人不能按照合同约定向承租人提供出租物而违约的，应当向承租人支付本月租金的两倍；

2、如果不能提供约定的出租物，但承租人坚持继续履行合同，出租人需要向承租人支付本月租金日利率5％的滞纳金；

3、如果出租人因履行维修义务或其他紧急情况无法及时交付出租物，承租人组织维修，出租人应向承租人支付费用或扣除租金；

4、出租人提前收回房屋违约的，应当按照本月租金的两倍支付给承租人。违约金不足以弥补承租人的，出租人应当承担相应的责任；

5、如果出租房屋因非法出租而无法出租，承租人应赔偿相应的损失。

二、租房乙方违约要如何处理

租房乙方违约的处理标准：

1、租赁期内，承租人未经出租人同意中途退租的，承租人应当按照合同金额的一定比例向出租人支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，承租人还应承担赔偿责任；

2、租赁期满后，承租人应当如期归还房屋。承租人逾期归还的，承租人还应承担逾期归还给出租人造成的损失；

3、租赁期间，出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应按合同月租金的两倍向出租人支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，承租人还应负责赔偿，直到所有损失得到弥补。

三、存在安全隐患的房屋是否可以出租

存在安全隐患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的，承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同；房屋出租后，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。

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