“民以食为天,食以田为源。”土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。
征地的每一个流程都要符合法律法规,但是在现实生活中很多地区的征地流程存在着许多违法情况,以至于损害被征地农民的利益。被征地农民对征地流程进行一定程度的了解,可以在征地过程中,注意保存相应证据,以便采取相应法律手段维护权益。集体土地的征收,首先,需要建设项目的用地单位向市、县国土行政主管部门办理用地申请,然后由国土部门拟定方案,国土部门报同级人民政府进行征地审查,之后,逐级上报获得征地审核与批复,由被征地所在人民政府将征收土地方案进行公告。公告之后,被征地所在人民政府及其国土部门制订征地补偿安置方案,并由被征地所在人民政府进行公告,随后,该政府及其国土部门实施补偿安置,最后用地单位获得建设用地批准证书。
由于土地征收的强制性,决定了被征收土地农民与征收土地者处于不平等地位,在土地征收过程中,屡屡发生片面强调征收者的利益而未能给被征收者的利益以必要保护的现象。被征地农民应如何维护自己权益?
面对合法权益遭到侵害,被征收人在掌握有关人员侵占土地征收补偿款犯罪事实确切证据的情况下,被征收人可以向公安机关、检察院或者人民法院报案或者举报这些违法人员,使之接受法律的制裁,承担法律后果。但在行使自己报案、举报的权利时,一定要采取合法的方式。其次,面对这种被动状态,被征收人最明智的选择便是聘请专业律师帮助维权,借助律师的专业知识和丰富经验对征收文件进行研究,对征收程序的合法性作出判断,从而提高被征收人获得合理补偿的谈判筹码,更好的遏制、减少土地征收款被侵占的现象。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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如何维护被征地农民的权益青海在线咨询 2021-04-101、合理分配和使用征地补偿费。青苗和地上附着物的补偿支付给土地承包经营者或者地上建筑的产权人;没有条件置换调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的,土地补偿费部分应按不少70%的比例支付给被征地农民;安置补助费根据不同的安置途径支付,即统一安置的,支付给负责安置的村集体经济组织或单位,不需要统一安置的,支付给被安置人。2、加强征地补偿费的管理。农村集体经济组织依法留成的土地补偿费要实行专
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该如何维护被征地农民的权益香港在线咨询 2022-05-211、合理分配和使用征地补偿费。青苗和地上附着物的补偿支付给土地承包经营者或者地上建筑的产权人;没有条件置换调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的,土地补偿费部分应按不少70%的比例支付给被征地农民;安置补助费根据不同的安置途径支付,即统一安置的,支付给负责安置的村集体经济组织或单位,不需要统一安置的,支付给被安置人。 2、加强征地补偿费的管理。农村集体经济组织依法留成的土地补偿费要实行
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非法征用土地如何维护自己的权益浙江在线咨询 2021-03-231、根据我国《行政复议法》第六条规定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的。 (十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。 2、根据我国《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。 3、《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民
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如何维护征地农民的权益辽宁在线咨询 2022-11-081、合理分配和使用征地补偿费。青苗和地上附着物的补偿支付给土地承包经营者或者地上建筑的产权人;没有条件置换调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的,土地补偿费部分应按不少70%的比例支付给被征地农民;安置补助费根据不同的安置途径支付,即统一安置的,支付给负责安置的村集体经济组织或单位,不需要统一安置的,支付给被安置人。 2、加强征地补偿费的管理。农村集体经济组织依法留成的土地补偿费要实行
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征地如何维护农民的权益四川在线咨询 2022-12-10第一,明确农民集体土地所有权的具体归属。 第二,完善土地承包经营权权能。 第三,建立健全土地承包经营权流转市场。 第四,推进征地制度改革,完善征地补偿机制。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。