北京市东城区两限房办理需要哪些材料？-法师兄

北京市东城区两限房办理需要哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 09:23:42 426 人看过

一、两限房的申请条件:

(一)申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。

二、申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准

申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。

申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。

三、申请两限房所需证件材料

自己的身份证和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如果是退休的，需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。

由于目前城市中中低收入阶层过多，两限房的需求过大，所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。申请两限房程序严谨复杂，涉及到部门也比较多，大家首先要确定自己是否符合以上申请条件，然后准备好相关材料和证件，找到相关部门，按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。另外，这方面的政策条件经常会有变动，大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

法律综合知识
北京两限房转商品房需要什么资料

在北京市，两限房转换成为商品房所需支付的费用主要包括以下几个环节：第一项费用是契税，此项税费依据房屋性质的不同而有所差异。对于非普通住宅而言，其契税税率为4％；而对于普通住宅，其契税税率则为1．5％。此外，对于首次购买面积在90平米及以下的普通住房的个人，其契税税率可降至1％。然而，各个城市的具体收费标准可能会有所不同。接下来需要考虑的是住房维修基金。在商品房销售过程中，购房者与售房单位应签订相关协议，明确维修基金的交付方式以及金额。通常情况下，购房者需要按照购房款的2％－3％的比例向售房单位支付维修基金。值得注意的是，售房单位代收的维修基金属于全体业主共有，并不计入住宅销售收入。除上述两项费用外，还需要支付房屋维修基金。该基金实际上包含了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两个部分。其中，房屋公用设施专用基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金

2024-04-26

381人看过
二胎
北京办理单独二胎准生证需要哪些材料

1、到女方户口所在地的街道生育办公室，领取《再生育一个子女的申请表》和再生育一个子女的诚信书。2、准备证件有：男女双方户口本原件、户主页和本人页及变更页(婚姻状况一定是修改为有配偶的哦)复印件；独生子女证原件、复印件；结婚证原件、首页和本人页复印件；第一个孩子的生育服务证(要收回的)；第一个孩子的准生证原件、复印件；3、证明材料有：男女双方的父母的单位或户口所在地街道开具的男女双方为独生子女的证明(有没有独生子女证都要开这个证明，没有证的还要查询到档案里的独生子女证编号，并说明证件丢失)。这个要特别说明一下。首先就是要开四份，女方爸妈、南方爸妈。要盖单位或户口所在地街道的公章。内容格式也有要求：姓名、性别、身份证号、结婚登记日期、配偶姓名、性别、身份证号、生育日期、孩子姓名、性别、办理北京市《独生子女证》的日期、《独生子女证》编号。女方档案所在地开具的生育第一个孩子时是否领取过《独生子女证

2023-03-21

330人看过
结婚证
办理准生证北京需要啥材料

一、办理准生证北京需要啥材料1、结婚证，身份证、户口本原件及复印件，结婚照片两张。如属未婚生育或未婚收养者，持宝宝出生证或宝宝收养证;2、夫妻双方到各自的户籍所在地的计生部门领取一胎婚育证明，村委会或者居委会盖章。3、带着所有证件及怀孕的医院诊断证明到女方计生部门办理准生证。4、宝宝出生后带着一胎准生证到医院登记，医院给个出生证明，宝宝姓名取好后拿着证明到计生部门登记，计生部门会给医院出生证明，带双方的着户口本、身份证及证明到公安局办户口。二、法律依据计划生育服务证是集准生证、查环等功能为一体的证件。已婚妇女怀孕后，孕检、分娩、享受免费避孕药具、以及找工作等都需用到这个《计划生育服务证》。女方达到晚育年龄(24周岁以上)并且夫妻双方均未生育或收养过子女，可以在怀孕前或怀孕后三个月内办理计划生育服务证，现只有极少数落后地区组织机构组织繁杂，才有计划生育服务证、准生证分开的现象。多数地方已废除

2023-05-09

448人看过
签证
在北京办理日本留学签证需要哪些材料

当你还在迷茫的时候，首先把心先沉一沉吧!自己那颗强烈的想要去日本的心，也暂时按捺一下，明确一下自己的目前首要任务，才能有序进行，不节外生枝。那么，办理日本留学签证需要哪些材料呢?我们该注意哪些细节呢?下面，我们就以北京地区为例。自从1月份开始，北京领事馆由原来的能办理全国的签证，只能办理北京管辖的地区。这也为其他地区办理签证不方便的同学带来了诸多不便，众所周知，北京地区的签证以办理速度快，签证审查相对宽松著称。而其他地区的各种材料要求繁杂，可能真的苦了很大一部分的宝宝们。在这里，蔚-蓝也只能尽力给大家作好提前准备了。1，签证申请表。北京地区的签证申请表现在变得很任性。需要有专门的AdobeReaderPDF阅读器来填写。这只是其一，填写完毕，没有任何问题之后，你可能需要打印了。当然打印也有坑，必须在文档里面打印，决不能点击文件里面的打印，否则，打印出来之后，二维码会特别小，不会显示。只有按

2023-05-30

111人看过

中标
北京市房山区两限房价格是多少？

北京市房山区两限房均价：13934元/平米位置：房山房山北大街与青年北路交汇处南洪福家园均价：13265元/平米位置：房山房山西大街南侧，房山区第六国税所西侧120米兴房大街18号院均价：13750元/平米位置。一、两限房两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。二、限价房一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限

2023-06-29

115人看过
房屋拆迁补偿
北京市东城区房屋拆迁如何补偿

北京地处多条构造带交汇处，五组不同方向的断层相互交叉切割。东城区附近有许多小断层穿过，其中黄庄—高丽营断裂带、良乡—顺义断裂带和南苑—通县断裂带为活动断裂。这种复杂的断层结构容易受到地震灾害的影响。大约一万年前，永定河从北京西北流出山口后向东流动。三家店以下至通州，为永定河冲积扇区。东城区位于扇形土地的背面。地貌类型为“北京缓倾斜冲积平原”，土壤为褐土。地表主要为晚更新世黄土砂壤土，地下为砂卵石地层。地势平坦，由北向南缓倾，海拔30-50米。天安门广场海拔44.4米。北京市东城区住宅用地拆迁如何补偿？一般来说，住宅补偿分为征地补偿、房屋补偿和土地使用补偿。《土地管理法》明确对农村村民的房屋分别给予补偿。征地补偿内容增加了社会保障补偿。房屋拆迁补偿方式明确。土地管理法第四十八条应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安

2023-05-31

313人看过
再婚
北京市再婚家庭儿童户口办理指南：需要哪些材料？

根据北京市户口管理相关政策，子女投靠继父如符合以下条件：1、继父与生母结婚需满3年以上；2、申请人为18周岁以下，由生母监护抚养时间需满3年以上；3、继父身边无子女。包括：从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上；4、在京有合法固定住所。再婚家庭财产如何分割《民法典》第一千零六十二条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：（一）在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。（二）在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？1、依《民法典》第一千零八十七条第一款的规定“离婚时，

2023-07-06

310人看过
央产房
北京房源核验都需要准备哪些材料

房源核验所需材料(1)填写《存量房房源核验申请表》;(2)房产证原件以及复印件;(3)房屋产权人身份证以及复印件;(4)央产房需提供央产房上市交易登记表;(5)委托经纪公司的还需要填写《房源核验委托书》、个人照片、房本照片;房源核验查什么房源核验是指要交易的二手房，无论是个人成交还是通过经纪公司，需要首先要向政府部门申请核验房源的真伪，之后才能进行发布并实现交易。此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。房源核验的内容包括什么(1)核验房屋证上的房屋产权证号(或不动产权证书号)、房屋权利人是否与房屋登记簿(或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料)记载的信息、系统信息一致;(2)核实房屋是否被查封、异议登记、被抵押等限制交易信息;(3)反馈房屋登记簿(不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料)记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等房屋基本信息。通过核验的房屋在

2023-06-12

380人看过

法律综合知识
办理北京户口所需材料

办理北京户口所需材料如下：1、入户申请；2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、结婚证原件及复印件；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；5、随迁子女如系独生子女的，出具独生子女证原件及复印件；80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证；超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明；6、其他必要的证件证明。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

2024-05-09

138人看过
结婚证
湛江办理迁入城镇(市区)户口需哪些材料?

(一)夫妻投靠1、《入户申请审批表;2、夫妻双方《户口簿和《居民身份证;3、《结婚证;4、《房产权证或《住房证;5、非农户口的提供《失业证。(二)子女投靠父母1、《入户申请审批表;2、子女《户口簿和《居民身份证;3、父母双方《户口簿、《居民身份证、《结婚证;4、子女《出生医学证明或子女户口所在地派出所出具的双方关系证明;5、《房产权证或《住房证;6、已达到法定婚龄子女提供《未婚证;7、已满是十六周岁的非农户口子女的提供《失业证或《学生证(学校证明)。(三)父母投靠子女1、《入户申请审批表;2、申请人《户口簿和《居民身份证;3、被投靠子女《户口簿和《居民身份证;4、申请人户口所在地派出所出具的身边无子女及双方关系证明。(四)随军家属1、《干部申请家属随军报告表;2、部队师(旅)级以上单位政治机关出具的证明、现役军人的《军官证、《申请家属随军入户登记表;3、随军家属的《户口簿《居民身份证、《结

2023-05-29

154人看过
婚姻状况证明
北京两限房交易有哪些限制?

一、北京两限房交易有哪些限制?两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。二、哪些人群可以优先购买两限房?在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买:1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对

2023-05-02

366人看过
退休
北京申请职工正常退休办理需要哪些材料

一、北京申请职工正常退休办理需要哪些材料北京市基本养老保险待遇核准表;退休申请(本人签字);职工档案;外埠户籍人员需提供：户口簿(首页、本人页、变更页);按非管理岗位退休的女职工还需：1劳动合同书;2岗位协议;承诺书。二、北京申请职工正常退休办理的依据《中华人民共和国社会保险法》第十六条：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。《北京市基本养老保险规定》第四条第一款市劳动保障行政部门负责组织、指导、监督和管理全市基本养老保险工作;区、县劳动保障行政部门负责监督和管理本行政区域内的基本养老保险工作。

2023-05-25

81人看过

法律综合知识
在北京办理无犯罪记录证明需要哪些材料

一、在北京办理无犯罪记录证明需要哪些材料在北京办理无犯罪记录证明需要以下材料：1．首先准备好身份证原件。2．有单位的在所在单位出具相关证明材料。3．到派出所说明来由并出具身份证及表格。4．到镇政府综治办说明来由并出具身份证及表格，镇政府综治办工作人员写上证言，并签字、盖章。镇政府综治办留底一份。5．带上身份证及表格到区政府综治办。二、无犯罪记录证明的有效期无犯罪记录证明有效期是6个月。从公证书上所写明的无犯罪截止时间算起。公民因特殊情形不能亲自递交申请的，可以委托有完全民事行为能力的配偶或直系亲属代为办理，但须提交委托书、委托人身份证件及其复印件和受托人的公民身份证件及其复印件。审查起诉阶段或审判阶段人民检察院根据辩护人的申请，向公安机关调取未提交的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或者罪轻的证据材料。三、办理无犯罪记录证明的条件开无犯罪记录证明的条件：1．申请人应年满十四周岁，且有合法的申请事由

2023-11-26

393人看过
公租房
北京京籍家庭的公租房申请需要哪些材料

1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（一式两份）；2、申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；3、申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明；5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；6、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明；8、家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；9、申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费

2023-03-06

202人看过