本文介绍了购买公寓房屋需缴纳的契税及2022年契税标准。拥有40年产权的公寓房屋的契税税率为3%,拥有70年产权的公寓房屋可以享受与普通住宅相同的契税优惠政策。而2022年契税标准则规定,房产交易价格的3%为契税税率,但存在减免情况。具体减免情况需根据购房者实际买房情况来确认。

一、购买公寓房屋需缴纳契税，具体税率依据房屋产权状况而定：

1.对于拥有40年产权的公寓房屋，无论是首套还是二套，契税税率均为3%；

2.对于拥有70年产权的公寓房屋，可以参照2022年契税标准的相关规定，享受与普通住宅相同的契税优惠政策。

二、2022年契税标准

根据规定，目前买房契税税率仍为房产交易价格的3％。但是存在减免的情况，购房者需要根据自己买房的实际情况按以下规定确认：

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1．5％；

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

2 0 2 2 年 公 寓 房 契 税 税 率 如 何 ？

根据我国目前的房产税政策，公寓房属于非住宅房产，需要缴纳房产税。而2022年，关于公寓房契税税率的调整，主要体现在以下两个方面：

1. 降低公寓房契税税率：根据财政部、国家税务总局发布的通知，自2022年1月1日起，对购买家庭首套公寓房，且面积小于90平方米的，减按1%的税率征收契税；对购买家庭首套公寓房，且面积大于90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。

2. 调整房产税优惠政策：对于购买家庭第二套及以上房产，且面积小于90平方米的，减按1%的税率征收契税；对于购买家庭第二套及以上房产，且面积大于90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。

需要注意的是，不同城市和地区的契税税率可能会有所不同。此外，契税的征收是由地方政府负责的，具体政策可能会有所调整。如果您有关于公寓房契税的问题，建议您咨询当地的相关税务部门。

购买公寓房屋需缴纳契税,具体税率依据房屋产权状况而定。根据2022年契税标准,对于拥有40年产权的公寓房屋,无论是首套还是二套,契税税率均为3%;对于拥有70年产权的公寓房屋,可以参照2022年契税标准的相关规定,享受与普通住宅相同的契税优惠政策。同时,针对公寓房契税税率的调整,购买家庭首套公寓房,且面积小于90平方米的,减按1%的税率征收契税;购买家庭首套公寓房,且面积大于90平方米的,减按1.5%的税率征收契税。不同城市和地区的契税税率可能会有所不同,建议咨询当地的相关税务部门。

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》第一条坚决贯彻落实国家房地产调控各项政策措施，努力增加普通商品住房用地和有效供应，加大保障性安居工程建设力度，改善居民住房条件；严格执行住房限购、差别化住房信贷和税收政策，坚决抑制投机投资性购房；加强房地产市场监管，做好社会舆论引导，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。