婚后父母买的房子写了我的名字怎么算-法师兄

婚后父母买的房子写了我的名字怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-20 08:25:37 59 人看过

那你们三个人一人占房产的三分之一。

一、离婚时房产证写的子女名字怎么办理分割孩子

房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。

二、离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗

并非如此。实践中，离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权属时将按以下处理：

1、如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。

2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。

3、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，但是房屋产权登记在一人名下的，但是双方没有其他特别约定的，会按照夫妻共同财产处理。

反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，就按照约定处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

赡养义务
父母给孩子出资买房写父母名字吗

父母出资买房写孩子名，属于父母对孩子的赠予，能不能拿回来要看具体的实际情况。如果是受赠与人即您的孩子，如果没有履行对父母的赡养义务则可以将房产要回来，撤销赠与。一、夫妻买房可以只写孩子的名字吗夫妻买房时，可以只写孩子的名字。法律明确的规定了，孩子从出生时就有登记买房的权利，所以买房子可以写孩子的名字。但因为孩子属于未成年人，无民事行为的能力，所以要由法定监护人代为办理过户手续。但是，夫妻双方在离婚时，如果房产登记在未成年子女名下，房产则不属于夫妻任何一方，夫妻双方也不能对房产进行分割。二、父母给儿子买的房子子女有权强制收回吗父母给孩子买的房字是可以收回的。赠与财产权利转移前，赠与人可以撤销赠与。受赠人存在法律规定的某些行为时，赠与人可以撤销赠与。所以，如果父母自愿为子女赠与房产等财产时，也应学会采取有效措施，限制子女的行为。例如与子女签订的赠与合同是有条件的赠与，而不是无保留的赠与。三、有

2023-02-25

94人看过
业主
我父母买的房子，登记的却是我哥的名字

1994年我的父母投资兴建了一栋两层的楼房，当时我的父母为了可以为房子注册，所以填写了我大哥的名字，当时我大哥还在外面打工，他的收入不论怎么样是起不了房子的。相隔3年之后，我的大哥结婚，嫂子进了门，就提出要分家，指明这个房子的所有权是属于我大哥的，由于我和我父母及二哥的极力反对，拖到了现在，现在这个房子的门面一直是我父母在管理，今年由于上一个业主到期了，我也正好想开一家店，正好这时我的大哥却申明房产是他的，不允许我使用该房子的门面，我们一家都没有分家，难道我就不能使用这房子的门面了吗？我的父母难道对这房子一点拥有权也没有吗？福建福州王荣坚律师回复：如果您有证据可以证明当时您父母是借用您大哥的名义进行产权登记，而房子是由您父母出资所建，并且在此后都是由您父母管业。我认为可以认定产权由您父母所有。建议您可以找当地的律师先固定证据，以期将来诉讼时可以维护自己的合法权益。北京正海律师韩效亮回复：你

2023-04-22

187人看过
夫妻共同财产
父母买的房子写儿子的名算是儿子的吗

算儿子的，房子属于权利登记人的，登记的是儿子。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，改不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后出资购买的不动产，登记在夫妻一方子女名下的，视为登记一方的个人财产。若登记自夫妻双方名下，则视为夫妻双方按照出资比例共同按份共有。我国法律规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。父母买的房子有儿子媳妇名字离婚怎么算父母买的房子有儿子媳妇名字离婚的算法是：属于父母对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。但是如果父母当初不是赠与的，并且有证明

2023-08-14

268人看过
夫妻共同财产
婚后瞒住一方买房名字写父母会怎样

婚后所购买的房产如果属于夫妻共同财产，哪怕写的是父母的名字，只要证明购买的资金是夫妻双方婚后共同财产，就可以要回来。且婚后瞒住一方买房名字写父母的行为还涉嫌隐藏、转移夫妻共同财产，如果离婚，一方可向法院提起诉讼分割夫妻共同财产时要求该方可以少分或者不分。一、房子是父母的名字离婚可以协议分割吗关于名字是写父母的房子离婚能否分割的问题，这是不行的。既然产权属于父母，而且没有协议赠与，那就不属于夫妻共同财产，原则上房子属于父母的财产，因此不能进行分割。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。如果是婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。如果是双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，也不能分割。二、婚后买房不管写谁

2023-02-26

411人看过

夫妻共同财产
父母买房都写儿子名字是怎么回事

父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，符合法定情形才可以撤销并收回房屋。一、过户给子女的房子还能不能要回来过户给子女的房子是否还能要回来需要根据实际情况来定。赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。一、赠与人在下列情形下可以撤销赠与：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。二、房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准

2023-04-03

357人看过
工资
婚内父母买车写的对方的名字怎么样？

婚内父母出钱买的车写的对方的名字该车辆仍应视为夫妻的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。婚内父母出资买房的认定标准要区分情况。婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千

2023-07-23

439人看过
夫妻共同财产
房子写父母名字离婚，农村的房子离婚怎么分配

房子写父母名字的则房产属于父母的财产，离婚时双方不能要求分割。关于农村房屋的分割方式如下：1.一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋视为父母对夫妻的赠与，离婚时按共同财产进行分割。2.婚前一方建造的房屋的则房屋属于一方的婚前财产。3.婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割。一、结婚前买房离婚如何分配婚前买房离婚后房产的分割如下：1.一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。2.婚前双方出资购买，产权证登记一方的，可以按照夫妻共同财产进行分割。3.婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。4.婚前一方父母出资，产权登记在

2023-06-20

382人看过
夫妻共同财产
父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗，婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗

父母买房写子女的名字不一定属于夫妻共同财产，这需要视具体的情形而定，有约定从约定，没约定的主要看父母真实的意思表示。婚后父母房子加上子女名字是属于共同财产，除非父母明确表示仅是赠与一方。一、父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗父母购买房屋写子女的名字是否为夫妻共同财产的确认方式：若为结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，处另有约定外，认定是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资

2023-06-04

430人看过

结婚证
房子写父母名字怎么过户给子女

赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议，证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子，最好办理赠与公证。一、房子离婚能写孩子的名字吗离婚房子可以写孩子的名字。夫妻离婚，可以买房子写孩子名字。父母是孩子的合法监护人，父母离婚后和孩子的法定权利义务并没有终结。离婚父母一起带着孩子的出生医学注明，户口本；父母的身份证，户口本，离婚证，离婚协议书到房管部门替孩子办购房手续，就可以办理孩子名字房产证。夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国相关法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。二、离婚协议房子归孩子该怎么写离婚协议房子归孩子的书写方式如下：1、在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一

2023-04-05

58人看过
房产证
父母贷款买房,房产证可以写子女的名字么?

可以。只要在购房吋，签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时，开发商自然就将房产证办到女儿名下了，以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话，还需要有监护人，监护人是没有权利变卖房产，也不能抵押货款的。一、两个人的名字的房产证和购房合同一样吗购房合同签的时候是两个人名字，房屋两个人共同购买的，房屋的产权是共有，办理房产证时，共有房产证应当注明共有情况，并列明全体共有人。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,在领证的时候再领一个共有权证。申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给办理一人名字的。房管部门的硬性规定

2023-03-12

325人看过
婚姻状况证明
买房写孩子和父母的名字需要什么手续？

房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。一、关于房产交易，出售房屋时以前的房产证和土地证继续有效，并不需要更换，如果今后发生房屋交易等新情况，再行换领房地产权证。(一)、继承过户1、办理房地产权证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理房地产权证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。(二)、房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范

2023-03-18

124人看过
结婚证
父母的房子过户给儿子写谁的名字

父母的房子过户给儿子一般情况下写儿子的名字。一、房产过户需要的资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转

2023-02-21

281人看过

夫妻共同财产
分配问题：离婚后父母买房写儿子媳妇名字该怎么办？

1．父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2．父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。3．一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。4．一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。5．双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后

2023-07-05

476人看过
扶养
父母买的房写儿子名字可以收回去嘛

父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，赠予的东西可以要回来。常见的赠与人可以撤销赠与的情形：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。一、父母赠与房产可以收回吗？父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。二、简述赠与行为的撤销期限赠与行为的撤销期限为一年，自知道或者应当知道撤销原因之日起开始计算。赠与人可以撤销赠与的情形有：1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。三、请问没有公证的赠与协议可以撤销吗没公证的赠与协议可以撤销。赠与人可以撤销赠与协

2023-03-22

246人看过