婚后父母买的房子写了我的名字怎么算-法师兄

婚后父母买的房子写了我的名字怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 08:25:37 59 人看过

那你们三个人一人占房产的三分之一。

一、离婚时房产证写的子女名字怎么办理分割孩子

房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。

二、离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗

并非如此。实践中，离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权属时将按以下处理：

1、如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。

2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。

3、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，但是房屋产权登记在一人名下的，但是双方没有其他特别约定的，会按照夫妻共同财产处理。

反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，就按照约定处理。

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