个税贷款利息如何抵扣-法师兄

个税贷款利息如何抵扣

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 16:23:01 194 人看过

房贷利息抵税其实就和五险一金一样，在计算个税的时候提前减去。以后个税的计算方法就要比现在的计算方法多了一项，减去专项扣除费用。个税计算方法将变成：应纳税额＝工资薪金－五险一金－房贷利息等专项扣除，纳税额＝应纳税所得额＊税率－速算扣除数。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人及其配偶或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房,发生的首套房贷利息支出,在实际发生的贷款利息年度,可以按照每月1000元的标准进行扣除,但最长扣除期限不超过240个月。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,如果纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房,发生的首套房贷利息支出,在实际发生的贷款利息年度,可以按照每月1000元的标准进行扣除,但最长扣除期限不超过240个月。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。首套住房贷款利息如何计算扣除？根据我国《个人所得税法》及其实施条例，对于首套住房贷款利息的计算扣除，主要分为两个步骤

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房贷利息抵税其实就和五险一金一样，在计算个税的时候提前减去。以后个税的计算方法就要比现在的计算方法多了一项，减去专项扣除费用。个税计算方法将变成：应纳税额=工资薪金-五险一金-房贷利息等专项扣除，纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数。一、工资多少扣税2021年工资扣个税标准:应纳税额（工资薪金所得-“五险一金”扣除数）除以适用税率-速算扣除数。最新规定工资扣除标准为每月五千元。扣除五险一金后的月收入减去五千元就是应纳税所得额。如果工资能达到国家规定的缴纳工资税的标准，那么工资超出的部分就是要根据相关税率缴纳个人所得税。专项附加扣除的项目有：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。二、税后工资怎么计算？税后工资新计算方法新个税法规定，从2018年10月1日起执行，工资薪金适用七级超额累进制，具体如下薪金所得适用税率，起征点是5000。计算方法是缴税＝全月应纳税所得额

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一、在哪里可以适用房贷利息抵扣个税选择公积金贷款或者组合贷款的公积金部分的利息，可以抵扣个税。所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是用你实际支付的房贷利息来抵减你应该缴纳的个人所得税。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。房贷利息抵扣个税后一个月能省多少钱：以一套200万元总价的房子来举例，若按商业贷款的方式按揭7成，贷款30年，选择等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出。若购房者的税前月收入为2万元，在扣除四金、税基等，应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，购房者每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24．99％。一般来说，在缴个税前，先把应还房贷利息部分扣除，然后再计税，这样相当于计税部分变少，可以少缴税。二、房贷

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房贷利息抵税其实就和五险一金一样，在计算个税的时候提前减去。以后个税的计算方法就要比现在的计算方法多了一项，减去专项扣除费用。个税计算方法将变成：应纳税额=工资薪金-五险一金-房贷利息等专项扣除，纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数。一、个税计算方式是什么样的个税计算方式如下：1、用月薪总额减去5000元的基本费用，如果月薪不到5000元，就不用交个税了；2、扣除一些特殊的扣除项目，即三险一金，包括养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金，这四项中的一部分由公司支付，其余部分需要从工资中扣除；3、减去税前扣除项目，即子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金以及赡养老人的费用；4、扣除这些项目后，剩下的钱就是应纳税所得额，用应纳税所得额乘以相应的税率减去相应的快速扣除数就是应该缴纳的个人所得税。二、个税专项扣除细则2019年1月1日起，新个税法中的个税专项附加扣除项目将实施，上

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1、纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国内住房，发生的第一笔住房贷款利息支出，实际发生贷款利息年度，按每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套房贷是指购房享受首套房贷利率的房贷。2、经夫妻双方约定，可选择其中一方扣除，具体扣除方式不能在一个纳税年度内变更。夫妻双方婚前各自购房产生的首套房贷，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购房，购房者可以按照扣除标准的100％扣除，也可以按照夫妻双方各自购双方各自购买的房屋各自扣除标准的50％扣除，具体扣除方式不能在一个缴税年度内变更。个税扣除什么意思1、个人所得税扣除是指在计算综合所得应纳税额时，除了基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目。如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人。2、扣除5

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