怎么确定工程工程质保金的比例
来源：互联网
时间： 2023-06-21 20:35:32
491 人看过
工程质保金的比例的规定是不得高于工程价款结算总额的3%。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。在工程建设完成前缴纳，在工程竣工验收合格后一至两年退还。
一、工程款申请报告该如何写
工程款申请报告要包括工程款是为哪个工程申请的，工程的名称，工程的施工地点，工程款的申请金额。申请金额的用处能详细写就尽量详细写等等内容。工程款的内容包括:
(一)预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的百分之十，不高于合同金额的百分之三十。
(二)进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的百分之七十，进度款有三种支付方式:一是按形象进度分阶段支付;二是按照已完工程量分期间支付;三是按照阶段及期间混合支付。
(三)结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
二、工程款包含哪些
工程款包括的内容是：预付款，预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项，施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%；结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款；进度款，进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
三、工程合同中要规定质保金吗
在合同中都会约定质保金的金额，用做保证与保修。发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
工程质保期时间是多久？工程质保金比例是什么
302人看过
-
工程质保金比例降低的作用何在
215人看过
-
最高工程质保金比例3%是真的吗？
360人看过
-
装修工程质保金比例的调整方法
299人看过
-
质量保证金是工程款的多少比例？
398人看过
-
工程质保金验收比例调整到多少？
195人看过
律师服务
热门律师推荐
更多预付款相关文章
-
银行贷款《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。一、质保金是否属于工程款质保金不属于工程款，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者2023-03-0965人看过 -
工程质保金其实是一种承包合同的约定，在工程有质量方面的缺陷的时候，质保金可以用来进行修复，但是质保金也是有一定的期限的，要是期限一到，那么自然就会返还工程质保金。那么你知道工程质保金退还比例降低到了多少吗？工程质量保证金是指工程发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用于保证承包人在建设工程缺陷责任期内(一般为1至2年)履行缺陷修复义务的资金。工程质量保证金通常按照工程结算价款总额的一定比例计取，由发包人从承包人工程结算款中预留。缺陷责任期内，承包人履行合同约定责任;缺陷责任期满，发包人向承包人返还工程质量保证金。在最新的政策中，把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%，以切实减轻建筑业企业的负担。工程质保金的扣留方式是什么质量保证金的扣留方式，主要有两种：1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合2023-06-04167人看过 -
合同条款根据新版《建设工程质量保证金管理办法》规定，对于预留保证金的比例，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。一、政策解读根据新版《建设工程质量保证金管理办法》(以下简称“新办法”)，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定，如保证金预留、返还方式及保证金预留比例、期限等。1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。2、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任；到期后，承包人向发包人申请返还保证金。3、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，2023-04-02413人看过 -
原则上工资保证金一般是占工程施工合同额1-3%，但在一定的情形下，这个比例可以进行一定的浮动。《工程建设领域农民工工资保证金规定》第十一条工资保证金按工程施工合同额(或年度合同额)的一定比例存储，原则上不低于1%，不超过3%，单个工程合同额较高的，可设定存储上限。施工总承包单位在同一工资保证金管理地区有多个在建工程，存储比例可适当下浮但不得低于施工合同额(或年度合同额)的0.5%。施工合同额低于300万元的工程，且该工程的施工总承包单位在签订施工合同前一年内承建的工程未发生工资拖欠的，各地区可结合行业保障农民工工资支付实际，免除该工程存储工资保证金。前款规定的施工合同额可适当调整，调整范围由省级人力资源社会保障行政部门会同行业工程建设主管部门确定，并报人力资源社会保障部、住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、铁路局、民航局备案。一、企业恶意拖欠工资怎么办1、对于这种违法行为，最简单的方法是2023-03-23465人看过
-
1、6月7日，国务院常务会议出台新的降费措施，决定将工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。据初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%。按2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金约5400亿元。此次降费后，保证金预留上限将由5%降至3%，预计每年可为企业减负2100亿元左右。根据修订后的办法，发包人应在招标文件中明确保证金的预留、退还等内容，并在合同条款中与承包人约定与保证金有关的下列事项：保证金预留及退还方式；保证金预留比例及期限；保证金是否计息，如计息、计息方法等，该方法特别强调，工程竣工前已支付履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按合同约定预留保证金，保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函代替预留保证金的，保函金额不得高于2023-05-02304人看过 -
一、建设工程质保金按照3%的规定从什么时候执行？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。二、承包合同中关于质量保证金的条款有哪些？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理2023-06-19324人看过 -
依据我国相关法律的规定，工资保证金的存储比例、存储形式、减免措施等具体办法，由国务院人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定。《保障农民工工资支付条例》自2020年5月1日起施行第三十二条施工总承包单位应当按照有关规定存储工资保证金，专项用于支付为所承包工程提供劳动的农民工被拖欠的工资。工资保证金实行差异化存储办法，对一定时期内未发生工资拖欠的单位实行减免措施，对发生工资拖欠的单位适当提高存储比例。工资保证金可以用金融机构保函替代。工资保证金的存储比例、存储形式、减免措施等具体办法，由国务院人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定。第三十三条除法律另有规定外，农民工工资专用账户资金和工资保证金不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、冻结或者划拨。拖欠农民工工资的处罚1、一般情况下拖欠农民工工资的是不会被判刑的。这属于劳动纠纷，最多也就是承担相应的行政处罚和赔偿责任。但要是有2023-06-01173人看过 -
保证一、工程项目保证金怎么确定工程保证金一般是工程价款结算总额的5%。依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。二、保证金保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。三、工程项目的特点（1）针对工程项目的管理特点进行WBS工作分解结构每个工程可以根据自己工程的实际WBS工作分解结构情况，运用工程中标、项目评估、中期管理等阶段的程序在系统存储的公共工程标准细目数据库中指定属于本工程所能用到的相关分布项目信息。将这些分布项目信息继续分解为更细的细目、构2023-06-07338人看过
-
住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订,将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%。一、常见的建设工程合同纠纷有哪些常见的建设工程合同纠纷如下：1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否进行结算；3、备案合同和补充协议即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据；4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价的问题；5、工程结算采取何种的标准问题；6、诉讼中，造价司法鉴定的范围；7、关于工程质量、工期问题。二、建设工程合同常见纠纷有哪些呢建设工程合同常见纠纷有：1、施工合同效力问题；2、合同无效是否结算；3、备案合同和补充协议，即黑白合同不一致；4、建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包人逾越不结算是否认可送审价格的问题；5、工程结算采用哪些标准问题；6、诉讼中成本司法鉴定的范围；7、关于工程质量、工期和农民工利益。《中华2023-02-26323人看过 -
一、公路工程质保金比例是多少？一般工程的质量保证金的比例都在工程总额的5%以内，通常而言，在合同中可以具体约定。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。二、关于工程质保金的规定有哪些？2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。(二)预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价2023-03-20348人看过 -
有没有规定把建设工程质量保证金比例降低到3%2017年6月7日国务院总理主持召开国务院常务会议，决定推出新的降本措施，要求履行减轻企业负担的承诺全年以万亿元计。会议确定，自2017年7月1日起，建设领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。相关政策解读。工程竣工前已交纳履约保证金的，发包人不得同时保留工程质量保证金。采用工程质量保证、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。在缺陷责任期内，承包人应认真履行合同规定的责任；期满后，承包人应向发包人申请退还定金。发包人应在收到承包人退押金申请后14天内，按合同内容与承包人核实。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14日内将保证金返还承包人。逾期不退还定金的，用人单位应当依法承担违约责任。发包人在收到承包人退押金申请后14日内未答复，经催告后14日内仍未答复的，视为同意承包人退押金申请。新办法对保证金的预留管理2023-05-02241人看过 -
工程监理该段内容讲述了确保工程质量的四项措施，包括加大监管力度、严格监督设计勘察单位、强化监督监理单位在施工过程中的表现，以及施工企业必须建立健全质量责任制并改变管理方式。这些措施将有助于提高工程质量，减少工程质量问题发生。以下措施有助于确保工程质量：1.加大工程质量的监管力度；2.对设计、勘察单位进行更严格的监督；3.对监理单位在施工过程中的表现进行强化监督。四是施工企业必须建立健全质量责任制，改变其管理方式。 施 工 企 业 质 量 责 任 制 健 全 ， 质 量 问 题 得 以 根 治根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工企业应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人，并对建设工程项目的安全施工负责。施工企业应当建立质量检验制度，加强对施工质量的检验和控制。如果施工企业未能按照上述规定建立质量责任制，或者质量检验制度不健全，导致建设工程出现质量问题，那么该企业2023-09-14141人看过
-
债权人要看合同的具体内容，不是按比例计算的。一、企业资产负债率多少合适企业资产负债率越低越好。企业资产负债率是一个企业在期末负债总额除以资产总额的百分比，通俗来说就是负债总额与企业资产总额的比例关系，企业资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。如果企业的资产负债率达到了100%或者超过100%，那么说明企业已经没有净资产或者资不抵债了。企业资产负债率计算公式为：资产负债率=负债总额/资产总额乘以100%。企业资产负债总额：指企业或公司承担的各项负债的总和，包括流动负债和长期负债；企业资产总额：泛指公司拥有的各项资产的总和，包括流动资产和长期资产。从债权人的角度看，资产负债率越低越好。对投资人或股东来说，负债比率较高可能带来一定的好处。（财务杠杆、利息税前扣除、以较少的资本（或股本）投入获得企业的控制权）。从经营者的角度看，经营者最关心的是在充分利用借入资金2023-03-25237人看过 -
工资一、2018年的工资扣税标准工资扣除标准3500元／月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）应纳个人所得税税额＝应纳税所得额×适用税率－速算扣除数应纳税所得额＝扣除三险一金后月收入－扣除标准二、2018年工资交税计算工资个税的计算公式为：应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数个税起征点是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税＝全月应纳税所得额＊税率－速算扣除数实发工资＝应发工资－四金－缴税全月应纳税所得额＝（应发工资－四金）－3500扣除标准：个税按3500元／月的起征标准算如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：（5000—3500）×3％—0＝45（元）。三、工资税要交多少首先你需要有一份工作，并且这份工作发工资的方式还是走公账，走公账的意思是公司使用公司的银行账户发你的工资，当然有些公司为了避税可能会使用私人账号或者2023-03-22402人看过
#合同违约
北京
律师推荐
展开
#预付款
最新文章
-
2024-01-16 -
2024-01-05 -
2023-11-25 -
2023-11-21 -
2023-11-20
#预付款
相关咨询
-
工程质保金2.5%的比例合理吗？内蒙古在线咨询 2023-02-13在工程的建筑过程中，会涉及到许多关于质量工作的问题，包括质量的评定，质量的监督以及质量的质保金等问题。那么，工程质保金2.5%的比例进行支付合法吗?一般来说，工程的质保金应当按照工程总造价的5%的比例进行计算，并向他人支付。 -
工程质保期时间是多久？工程质保金比例是什么？台湾在线咨询 2023-11-071、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 -
工程质保金比例有什么讲究？广东在线咨询 2022-11-111、工程质保金预留比例不高于结算总额的3%工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。 2、《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例 -
工程质保金的三个比例分别是多少安徽在线咨询 2023-06-15建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。 -
建设工程质保金按照3% 的预留比例怎么算北京在线咨询 2023-09-11建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。
