正常情况下,在离婚时,婚前房产是不可以分的,毕竟是属于夫妻一方的个人财产。在夫妻双方无约定的情形下,婚前房产是为夫妻一方的个人财产,在离婚时,直接归一方所有,不用进行分割,但如果夫妻双方对婚前房产有约定,并且约定婚前房产是属于夫妻共同财产,在离婚时,应当进行分割。
再婚老伴去世能分割婚前房产吗
再婚老伴去世是不能分割婚前房产的,一方的婚前财产,是不能分割的,是可以作为遗产继承的。我国法律规定,遗产按照下列顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
继承父母遗产需要哪些资料
1、被继承人的死亡证明;需为公安机关或医院出具的证明,死亡人员销户后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定书;
2、遗产证明;房产证、土地使用证、存折或存单,其他财产如股票、基金、公积金、保险金等,需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件;办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取;
3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明,亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况,已死亡的人员可不写身份证号码;
4、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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离婚时婚前房产如何分割?四川在线咨询 2022-09-03时婚前房产如何分割婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同。第一种婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,这样的婚前房产如何分割?当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于前偿还的,这房产是属于购房者
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离婚时婚前房产如何分割?上海在线咨询 2021-01-16(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已
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婚前房产,离婚时如何分割?四川在线咨询 2021-11-07婚前财产离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;夫妻双方通过签订书面财产协议约定婚前财产归夫妻共同所有,或者婚后房屋产权变更为夫妻的,按照夫妻共同财产平等分割。
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离婚时如何分割婚前房产?广西在线咨询 2022-11-131.对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。 2.对于婚前房产,若婚前房产是属于双方共同出资购买的,但产权证上只写一方的名字,那么这房产依照法律依据是只属于一方的;若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待,对于房产的孳息和自然增值,也都属于夫
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婚前房产离婚时如何分割?新疆在线咨询 2023-04-291、对于一方在婚前的房产,离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有; 2、如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,可以协商按照夫妻共同财产来平等分割。