购买房产、建造、翻建、大修住房、租房、父母给儿女购房、销户提取全部余额、纳入低保或特困范围的提取使用、治疗重大疾病等情况下,职工及配偶可以申请提取住房公积金,具体提取方式和金额可参考以上内容。
购买房产:
1.如果选择不贷款购房,则可以一次性提取公积金;
2.如果选择商业贷款购房,则可以提取公积金用于支付首付;
3.如果选择商业贷款购房,则可以提取公积金偿还贷款本息;
4.如果选择公积金(组合)贷款购房,则可以提取公积金偿还贷款本息。
建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
租房:
1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
2、用公积金支付市场租房房租。
父母给儿女购房:
1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
销户提取全部余额:
1、离、退休的;
2、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
3、到国外、港、澳、台地区定居的;
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
5、领取失业保险金的;
6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
纳入低保或特困范围的提取使用:
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
治疗重大疾病:
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
住房公积金如何提取?
住房公积金是我国的一项社会保障制度,旨在帮助职工解决住房问题。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金实行提取、使用和管理相结合的原则。
住房公积金的提取分为以下几种情况:
1. 职工和用人单位每月按时足额缴存住房公积金的,住房公积金管理中心可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,并发送到住房公积金管理中心所在城市的住房公积金管理中心,由其发放给职工。
2. 职工和用人单位未按时足额缴存住房公积金的,住房公积金管理中心可以责令其限期改正。职工逾期不改正的,由住房公积金管理中心向住房公积金管理中心所在城市的住房公积金管理中心报告,由住房公积金管理中心责令其限期改正。
3. 职工和用人单位解除劳动关系的,住房公积金管理中心可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,并发送到住房公积金管理中心所在城市的住房公积金管理中心,由其发放给职工。
4. 职工和用人单位被宣告破产的,住房公积金管理中心可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,并发送到住房公积金管理中心所在城市的住房公积金管理中心,由其发放给职工。
5. 住房公积金管理中心、住房公积金管理中心所在城市的住房公积金管理中心以及住房公积金管理中心所在城市的住房公积金管理中心可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,并发送到住房公积金管理中心所在城市的住房公积金管理中心,由其发放给职工。
6. 住房公积金管理中心可以责令单位定期将本单位住房公积金账户内的存储余额全部用于住房公积金提取、使用或者购买住房公积金贷款。
住房公积金的提取必须符合国家法律法规和住房公积金管理条例的规定,否则将承担相应的法律责任。
购买房产、建造、翻建、大修住房、租房、父母给儿女购房、销户提取全部余额、纳入低保或特困范围的提取使用、治疗重大疾病、住房公积金的提取分为以下几种情况。
《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十八条:住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保
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