房子没办房产证离婚怎么办-法师兄

房子没办房产证离婚怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-27 16:14:55 119 人看过

一、房子没办房产证离婚怎么办

房子没办房产证离婚的分割如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么

1.原告起诉。

2.法院受理后将起诉书副本送达被告。

3.被告在十五日内提交答辩状。

4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5.法庭调查阶段。

6.法庭辩论。

7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8.判决宣告

三、父母离婚孩子有权继承房产吗

父母离婚孩子有权继承房产。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。父母离异，无论子女的抚养权是归父还是归母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不断父母与子女的血缘关系，不影响子女的继承权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房子没有房产证离婚怎么办

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。一、离婚的房产贷款人变更了怎么办离婚变更房产贷款人的办法：提前还贷后，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方可以到房产登记部门办理过户登记。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。二、没有办理房产证的房子如何出售？1、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，这是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量

2023-03-06

59人看过
房产证
离婚房子没有房产证怎么办？

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。一、卖房之前要把所有欠款还清么是的，因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。另外,拿回房子的所有产权才能将房子出售,但是在实际中也可以通过转按揭的方式来卖房,这种情况下可以直接将房子的贷款转到买方身上即可。二、按揭房怎么过户给别人一般情况下，按揭房的过户方法如下：1、提前还

2023-04-02

99人看过
房产证
离婚没有房产证房子怎么办

一、离婚没有房产证房子怎么办离婚没有房产证房子的处理：房子没有房产证的，离婚需要当事人自己协商分配，房子没有房产证的，无法证明财产的归属问题，所以如果找法院分割的，法院是不会受理的，所以只能当事人自己私下处理,协商不成那就没办法处理。二、办理房产证的程序办房产证的流程是：1.到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；2.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；3.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。三、办理房产证需要多久办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房

2023-05-22

289人看过
房产证
没有办房产证的房子离婚怎么办

未办房产证的房子离婚怎么办如下：1.如果属于婚前的房产，那么将由实际购买者所有。2.如果属于婚后的房产，则是夫妻共同财产，此时可以协调夫妻双方进行分割。3.如果不属于诉讼离婚，而是协议离婚的话，可以拟定财产分割协议，其具有法律效力。一、婚后女方父母全款买房属于夫妻共同财产么如果婚后一方父母全款出资登记在一方个人名下，视为父母对个人的赠与，不属于夫妻共同财产，而是属于一方个人财产。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资，房子登记在一方个人名下，仍属于夫妻共同财产，父母出资的部分视为对夫妻双方的赠与，离婚时仍然可以请求分割，但父母明确表示赠与一方的除外。父母出资部分和（该部分的）增值部分可视为个人财产。一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需

2023-03-15

472人看过

房产证
房子还没办房产证离婚怎么分

房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割，人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后，如果对于房屋归属仍有争议的，当事人可以另行到人民法院起诉。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。一、离婚时未取得完全产权的房屋要怎么分割离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。二、未取得完全所有权的房屋，离婚时如何分割1、房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。

2023-03-16

494人看过
房产证
离婚后房子没有办理房产证怎么办

离婚时，对与没有办理房产证的房屋，双方可以协商分割，协商不成的可以诉至法院，请求法院判决。法院会根据实际情况，判决由哪一方暂时使用，但是不会判决房屋归哪一方。等拿到房产证之后，再去起诉的，法院就会判决房屋的归属。一、离婚房产如何估值,房产如何分割房产评估是按房屋总值来计算。需要根据房屋归属来判定处理方式。婚后购买的房屋，属于共同财产，由双方协商分割，协商不成的由法院判决。属于个人财产的，不参与离婚财产分割。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。二、夫妻婚后对房产划分都有哪些规定？离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。三、婚后按揭房离婚时能否分割婚后按揭房离

2023-03-01

78人看过